飯店出租短期合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[飯店具體地址]的飯店（以下簡稱“該飯店”）的合法經(jīng)營權(quán)及出租權(quán)，乙方有意在短期內(nèi)承租該飯店用于經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店短期出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.飯店基本情況該飯店坐落于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲服務、酒水銷售等。飯店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設備設施等情況詳見本合同附件一《飯店設備設施清單》。2.相關(guān)證照甲方應保證該飯店已取得經(jīng)營所需的全部合法證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等（詳見附件二《飯店證照清單》），并在租賃期間確保上述證照的有效性和合法性。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準該飯店的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）剩余租金按[支付周期，如月、季]支付，乙方應在每個支付周期屆滿前[X]日將下一個支付周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金退還租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有應付款項并將該飯店完好交還甲方后的[X]日內(nèi)，甲方將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費用。（2）在租賃期間，有權(quán)對該飯店的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該飯店及其附屬設施設備。2.義務（1）保證該飯店的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用該飯店進行經(jīng)營活動。（2）負責提供該飯店經(jīng)營所需的水、電、氣等基礎設施，并承擔租賃期間的相關(guān)費用，但雙方另有約定的除外。（3）協(xié)助乙方辦理與該飯店經(jīng)營相關(guān)的證照變更等手續(xù)，費用由乙方承擔。（4）在租賃期間，對該飯店的主體結(jié)構(gòu)及附屬設施設備進行維修保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用該飯店進行經(jīng)營活動。（2）在租賃期間，享有該飯店的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得利用該飯店從事違法犯罪活動。（3）愛護該飯店的設施設備，合理使用并妥善保管，如有損壞應及時修復或照價賠償。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對該飯店進行裝修、改造或轉(zhuǎn)租給第三方。（5）承擔租賃期間該飯店的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。（6）在租賃期滿或本合同提前終止后，將該飯店及其附屬設施設備完好交還甲方，并結(jié)清所有應付款項。五、裝修與改造1.乙方如需對該飯店進行裝修或改造，應提前[X]日向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造費用由乙方承擔，裝修或改造方案不得影響該飯店的主體結(jié)構(gòu)和安全性能。3.租賃期滿或本合同提前終止后，乙方對該飯店所做的裝修或改造歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞，但雙方另有約定的除外。六、保險1.甲方應在租賃期間為該飯店購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應在租賃期間為該飯店的經(jīng)營活動購買相關(guān)的商業(yè)保險，如公眾責任險等，保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定提供該飯店或提供的飯店不符合約定條件，導致乙方無法正常使用該飯店進行經(jīng)營活動的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方擅自提前終止本合同，應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。（2）如乙方違反本合同約定的義務，擅自對該飯店進行裝修、改造或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或解除本合同，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（3）如乙方利用該飯店從事違法犯罪活動或違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。（4）如乙方擅自提前終止本合同，應按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式