酒店換新出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家酒店（以下簡稱“該酒店”），并有意將其出售給乙方，乙方愿意購買該酒店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型。酒店配套設(shè)施齊全，擁有餐廳、會議室、健身房、游泳池等。2.酒店現(xiàn)有資產(chǎn)包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、家具家電、設(shè)備設(shè)施、庫存物資、商標(biāo)、品牌、客戶資源等。具體資產(chǎn)清單詳見本合同附件一。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購買價款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)向乙方如實披露酒店的真實情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)等。保證所提供的酒店資產(chǎn)真實、完整、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理酒店的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。在合同約定的期限內(nèi)，將酒店及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時酒店的正常運(yùn)營狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付酒店及相關(guān)資產(chǎn)，并保證交付的資產(chǎn)符合合同約定。有權(quán)在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除合同、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。接受甲方交付的酒店及相關(guān)資產(chǎn)，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理。承擔(dān)酒店交付后的運(yùn)營成本和風(fēng)險，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、購買價款及支付方式1.購買價款雙方約定，該酒店的購買價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方應(yīng)在甲方完成酒店及相關(guān)資產(chǎn)交付后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購買價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將酒店及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)將酒店的建筑物、裝修裝飾、家具家電、設(shè)備設(shè)施、庫存物資等實物資產(chǎn)，以及商標(biāo)、品牌、客戶資源等無形資產(chǎn)，以現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場清點，并簽署資產(chǎn)交接清單。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付酒店及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所提供的酒店資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：酒