門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[門(mén)面具體地址]的門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜簽訂了《門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）門(mén)面基本情況1.該門(mén)面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。門(mén)面具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)所標(biāo)注的為準(zhǔn)，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。2.門(mén)面的用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，甲方保證該門(mén)面的使用用途符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定。3.門(mén)面的裝修情況：門(mén)面現(xiàn)有的裝修包括[詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如地面鋪設(shè)的材料、墻面的裝飾、天花板的樣式等]，以及配套設(shè)施設(shè)備，如[列舉配套設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、收銀系統(tǒng)、貨架等]。甲方應(yīng)確保上述裝修及配套設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。（二）租賃關(guān)系情況1.若該門(mén)面處于租賃狀態(tài)，甲方應(yīng)提供與出租方簽訂的租賃合同原件供乙方查閱。租賃合同的剩余租賃期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)，確保乙方在受讓門(mén)面后能夠繼續(xù)按照原租賃合同的條款使用該門(mén)面。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利承接租賃關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該門(mén)面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因門(mén)面存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方交付門(mén)面及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同等相關(guān)文件的復(fù)印件。協(xié)助乙方辦理與門(mén)面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在乙方經(jīng)營(yíng)期間，若因甲方與第三方的糾紛影響到乙方對(duì)門(mén)面的正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定接收門(mén)面及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，并享有對(duì)門(mén)面的合法使用權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理與門(mén)面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證照變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間按照原合同的約定執(zhí)行，若有變更，以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。自接收門(mén)面之日起，承擔(dān)門(mén)面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。若因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)雙方確認(rèn)，該門(mén)面的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款已包含門(mén)面的裝修、配套設(shè)施設(shè)備及甲方在租賃關(guān)系中享有的權(quán)益等。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。2.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助其辦理完工商、稅務(wù)等證照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定交付門(mén)面及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的門(mén)面存在權(quán)利瑕疵或與本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定不符，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、裝修費(fèi)用、預(yù)期收益等。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)等證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及原合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之