美發(fā)門店租聘合同范本美發(fā)門店租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[美發(fā)門店具體地址]（以下簡稱“該門店”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該門店用于經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該門店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1門店位置及面積甲方將位于[美發(fā)門店具體地址]的美發(fā)門店出租給乙方使用，該門店建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。1.2門店現(xiàn)狀該門店現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述門店的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如：已進(jìn)行基礎(chǔ)裝修，配備有美發(fā)專用的洗頭設(shè)備、理發(fā)椅、吹風(fēng)機(jī)等設(shè)施，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但需承擔(dān)因使用該門店而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該門店的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)前[X]年保持不變，自第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每個租金支付周期屆滿前[X]日內(nèi)，向甲方支付下一個租金支付周期的租金。租金支付周期為[X]個月。3.3租賃保證金租賃保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該門店完好返還給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該門店的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)（1）保證對該門店擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該門店。（2）按照本合同的約定交付該門店，并保證該門店及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理與該門店經(jīng)營相關(guān)的證照、審批等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）承擔(dān)該門店的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因出租該門店而產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用該門店進(jìn)行美發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)營。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對該門店的合法占有、使用和收益權(quán)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金、租賃保證金及其他費(fèi)用。（2）合理使用該門店及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變該門店的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成該門店及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，不得利用該門店從事違法犯罪活動。（4）承擔(dān)因使用該門店而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（5）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。第五條門店的裝修和改造5.1裝修改造方案乙方如需對該門店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和該門店所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)定。5.2裝修改造費(fèi)用乙方進(jìn)行裝修或改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方對該門店所做的裝修和改造歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞，但可移動的設(shè)施設(shè)備除外。5.3安全責(zé)任乙方在裝修或改造過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。如因乙方裝修或改造行為造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。6.2合同解除6.2.1甲方解除權(quán)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變該門店的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的；（4）乙方利用該門店從事違法犯罪活動的。6.2.2乙方解除權(quán)有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同的約定交付該門店，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方提供的該門店存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的。6.3合同終止6.3.1租賃期限屆滿本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。6.3.2提前終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。但提出提前終止合同的一方應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定交付該門店，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和租賃保證金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時沒收租賃保證金。（2）如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，