湖南建筑施工合同范本合同雙方發(fā)包方（甲方）1.名稱：[發(fā)包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承包方（乙方）1.名稱：[承包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]6.資質(zhì)證書號：[建筑施工資質(zhì)證書編號]鑒于條款鑒于甲方擬建設(shè)[工程項目名稱]，已具備相關(guān)建設(shè)條件；乙方具有從事本工程建設(shè)的相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承包該工程項目的施工。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。工程概況工程名稱[工程項目具體名稱]工程地點[詳細(xì)地理位置]工程內(nèi)容1.建筑工程：包括但不限于[具體建筑物名稱]的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.安裝工程：涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附屬工程：包含道路、圍墻、綠化等配套附屬設(shè)施的建設(shè)。工程規(guī)模1.建筑面積：[具體建筑面積，單位：平方米]2.層數(shù)：[地上層數(shù)和地下層數(shù)]3.結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等]工程承包范圍承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。具體承包范圍1.按照施工圖紙、設(shè)計變更文件及相關(guān)技術(shù)要求，完成本工程的全部施工內(nèi)容。2.負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購、運輸、保管和使用（如為包工包料方式）。3.承擔(dān)施工現(xiàn)場的管理、安全防護、文明施工等工作。4.配合甲方進行工程竣工驗收、備案等相關(guān)工作。合同工期開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的開工令為準(zhǔn)?？⒐と掌谝曳綉?yīng)于[具體竣工日期]前完成本工程的全部施工內(nèi)容，并通過竣工驗收。工期總?cè)諝v天數(shù)工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。工期順延1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法施工的，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如設(shè)計變更、未按時提供施工場地等）造成乙方停工、窩工的，工期順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.因重大設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計變更文件和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，不得擅自修改設(shè)計。3.乙方應(yīng)加強對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗，不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得使用于本工程。4.乙方應(yīng)積極配合甲方和監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對提出的質(zhì)量問題及時整改。合同價款與支付合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該合同價款包括完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤、稅金等。價款調(diào)整1.因設(shè)計變更、工程洽商等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p的，合同價款按照以下方式調(diào)整：工程量清單中有適用項目的，按照清單項目的綜合單價計算調(diào)整金額。工程量清單中沒有適用項目但有類似項目的，參照類似項目的綜合單價進行調(diào)整。工程量清單中沒有適用或類似項目的，由乙方提出適當(dāng)?shù)木C合單價，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。2.因市場價格波動導(dǎo)致材料、設(shè)備價格變化的，按照以下方式調(diào)整合同價款：如合同約定了價格調(diào)整的范圍和方法，按照合同約定執(zhí)行。如合同未約定，按照國家相關(guān)規(guī)定和市場實際情況進行調(diào)整。工程款支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付合同價款的[預(yù)付款比例]作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.工程進度款：乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方和監(jiān)理工程師報送當(dāng)月完成的工程量報表，經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付當(dāng)月完成工程量的[進度款支付比例]作為工程進度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告和資料后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，審核完畢后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付至結(jié)算價款的[結(jié)算款支付比例]。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算價款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)無息退還。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。2.對工程設(shè)計變更、材料設(shè)備選用等事項進行決策。3.按照合同約定對乙方的違約行為進行處理。義務(wù)1.辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路和平整場地）條件。2.按照合同約定的時間和金額支付工程款。3.及時提供施工圖紙、設(shè)計變更文件等相關(guān)資料。4.組織工程竣工驗收和備案工作。乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取工程款。2.要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。3.對甲方提出的不合理要求進行拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。義務(wù)1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程的施工任務(wù)。2.遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全和文明施工。3.保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和公共設(shè)施，避免造成損壞。4.按照規(guī)定提交工程竣工資料和質(zhì)量保修書。材料設(shè)備供應(yīng)甲方供應(yīng)材料設(shè)備1.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按照施工進度計劃及時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。2.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)接收、保管和使用，乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，并承擔(dān)保管費用。3.如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時更換。乙方采購材料設(shè)備1.乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。2.乙方采購的材料、設(shè)備在使用前應(yīng)進行檢驗和試驗，合格后方可使用。3.乙方應(yīng)將采購的材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等信息提前報甲方和監(jiān)理工程師審核，經(jīng)同意后方可采購。工程變更變更的提出1.甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出設(shè)計變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更的設(shè)計文件。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或有其他需要變更的情況，應(yīng)及時向甲方和監(jiān)理工程師提出書面建議，經(jīng)甲方和設(shè)計單位同意后進行變更。變更的處理1.工程變更導(dǎo)致合同價款和工期調(diào)整的，雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定進行調(diào)整。2.乙方應(yīng)按照變更通知的要求及時進行施工，不得因變更而影響工程進度和質(zhì)量?？⒐を炇张c結(jié)算竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方和監(jiān)理工程師提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。3.工程竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收，竣工日期以最終驗收合格之日為準(zhǔn)。工程結(jié)算1.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。2.甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告和資料后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，如對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出書面意見，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.結(jié)算審核完畢后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算價款。質(zhì)量保修保修期限本工程的質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。具體保修期限如下：1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[具體年限]年。3.供熱與供冷系統(tǒng)，為[具體年限]個采暖期、供冷期。4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[具體年限]年。保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的維修責(zé)任，并免費提供維修服務(wù)。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，但費用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未按時到達，甲方有權(quán)自行組織維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙等相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，工期順延。3.甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏?，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]提起仲裁或訴訟。其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，