綿陽(yáng)小區(qū)保潔合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)全稱]法定代表人：[姓名]地址：綿陽(yáng)市[具體區(qū)][具體街道][小區(qū)名稱]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：綿陽(yáng)市[具體區(qū)][具體街道][詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于綿陽(yáng)市[小區(qū)具體地址]的[小區(qū)名稱]小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“該小區(qū)”），為維護(hù)小區(qū)的整潔衛(wèi)生，需要專業(yè)的保潔服務(wù)；乙方具備從事保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為該小區(qū)提供保潔服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為該小區(qū)提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)內(nèi)以下區(qū)域的保潔服務(wù)：1.公共區(qū)域：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的主次干道、人行道、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、綠化帶邊緣等公共活動(dòng)區(qū)域的清掃、垃圾清理。2.樓道及電梯：各樓棟的樓梯間、電梯前室、電梯轎廂的清掃、拖洗，扶手的擦拭，墻面灰塵的清理。3.地下車庫(kù)：地下車庫(kù)的地面清掃、垃圾清理，車位線及標(biāo)識(shí)的清潔維護(hù)。4.公共設(shè)施：小區(qū)內(nèi)的垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、休閑長(zhǎng)椅、健身器材、宣傳欄等公共設(shè)施的清潔和消毒。5.其他：甲方指定的其他需要保潔服務(wù)的區(qū)域。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域道路和人行道每日清掃不少于[X]次，保持地面干凈，無(wú)明顯垃圾、雜物和積水。綠化帶邊緣無(wú)白色垃圾、枯枝落葉等雜物。停車場(chǎng)和廣場(chǎng)每周進(jìn)行一次全面沖洗，保持地面整潔。2.樓道及電梯樓梯間和電梯前室每日清掃、拖洗一次，扶手每日擦拭一次，保持干凈無(wú)灰塵。電梯轎廂每日清潔不少于[X]次，包括地面清潔、四壁擦拭、鏡面清潔等，保持轎廂內(nèi)整潔、無(wú)異味。3.地下車庫(kù)地面每周清掃不少于[X]次，每月沖洗一次，保持地面無(wú)灰塵、無(wú)油污、無(wú)垃圾。車位線及標(biāo)識(shí)清晰，無(wú)明顯污漬。4.公共設(shè)施垃圾桶和垃圾中轉(zhuǎn)站每日清理、沖洗，定期進(jìn)行消毒，無(wú)異味、無(wú)外溢現(xiàn)象。休閑長(zhǎng)椅、健身器材、宣傳欄等每周擦拭、消毒不少于[X]次，保持表面干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用已包含乙方為完成本合同約定的保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，直至解除本合同。有權(quán)要求乙方更換不稱職的保潔人員。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供存放清潔工具和設(shè)備的場(chǎng)所等。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)各方面的關(guān)系，為乙方開展保潔工作創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保保潔工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為該小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的保潔人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。做好保潔人員的安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)內(nèi)業(yè)主的個(gè)人隱私。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%][X%]。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)