自家農(nóng)地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)地具體位置]的農(nóng)地的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)地出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.農(nóng)地位置：甲方出租給乙方的農(nóng)地位于[詳細(xì)地址]，該農(nóng)地四至為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.農(nóng)地面積：該農(nóng)地的總面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)地為農(nóng)業(yè)用地，用途為從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該農(nóng)地的租金為每年每畝人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用農(nóng)地，不得改變農(nóng)地的農(nóng)業(yè)用途。在租賃期滿或合同解除后，收回農(nóng)地的使用權(quán)。2.義務(wù)確保對出租的農(nóng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付農(nóng)地。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方在租賃農(nóng)地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，享有對租賃農(nóng)地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目。按照本合同約定的用途使用農(nóng)地，有權(quán)在農(nóng)地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施。有權(quán)獲得國家和地方政府給予的與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的補(bǔ)貼、獎勵等優(yōu)惠政策。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金。合理使用農(nóng)地，不得改變農(nóng)地的農(nóng)業(yè)用途，不得對農(nóng)地造成永久性損害。按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，辦理與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。愛護(hù)農(nóng)地上的附屬設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定的要求將農(nóng)地交還給甲方。第五條地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.現(xiàn)狀說明：在本合同簽訂時，農(nóng)地上的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的現(xiàn)狀如下：[詳細(xì)描述地上附著物及相關(guān)設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等]。2.歸屬及處理租賃期內(nèi)，乙方在農(nóng)地上新建、改建、擴(kuò)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除或與甲方協(xié)商處理。對于本合同簽訂時農(nóng)地上已有的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)和登記，并在合同附件中予以明確。租賃期滿或合同解除后，按照雙方的約定進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付農(nóng)地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方在租賃農(nóng)地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定，擅自收回農(nóng)地的使用權(quán)，應(yīng)退還已收取的租金，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方改變農(nóng)地的農(nóng)業(yè)用途，或?qū)r(nóng)地造成永久性損害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)農(nóng)地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定的要求將農(nóng)地交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的解除和終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿，或雙方按照本合同約定解除合同的，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理農(nóng)地的交接手續(xù)。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自