網(wǎng)絡(luò)租賃門面合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）的網(wǎng)絡(luò)門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該門面用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面的基本情況1.門面位置：該門面位于平臺(tái)的[具體位置]，其網(wǎng)絡(luò)鏈接地址為[具體鏈接]。2.門面面積：以平臺(tái)系統(tǒng)顯示的該門面可使用空間為準(zhǔn)，約為[X]平方米（虛擬面積）。3.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該門面僅用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該門面的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如因平臺(tái)政策調(diào)整、市場(chǎng)行情重大變化等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按季度支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和保證金。監(jiān)督乙方對(duì)該門面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因平臺(tái)政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е略撻T面無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和保證金。2.義務(wù)保證該門面的合法性和可用性，確保乙方能夠正常使用該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與該門面相關(guān)的平臺(tái)入駐手續(xù)、實(shí)名認(rèn)證等事宜，提供必要的協(xié)助和支持。維護(hù)該門面的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境和技術(shù)支持，確保該門面的網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定、安全。如因甲方原因?qū)е略撻T面出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障、數(shù)據(jù)丟失等問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有該門面的獨(dú)家使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和支持，保障該門面的正常使用。如因甲方原因?qū)е略撻T面無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用。遵守平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定和管理制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該門面從事違法犯罪活動(dòng)或侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、名譽(yù)權(quán)等合法權(quán)益的行為。不得擅自改變?cè)撻T面的結(jié)構(gòu)、布局和用途，不得對(duì)該門面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等處分行為。如確需對(duì)該門面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。施工結(jié)束后，應(yīng)將施工情況及時(shí)告知甲方。負(fù)責(zé)該門面的日常維護(hù)和管理，保持該門面的整潔和衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е略撻T面及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照平臺(tái)的要求及時(shí)更新商品信息、處理訂單、回復(fù)客戶咨詢等，確保該門面的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供該門面或提供的門面不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門面，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和保證金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和保證金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及逾期違約金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變?cè)撻T面的結(jié)構(gòu)、布局和用途，或?qū)υ撻T面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等處分行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的保證金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定和管理制度，導(dǎo)致該門面被平臺(tái)處罰、封禁等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自提前解除本合同，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)沒收乙方支付的保證金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款1.合同變更和解除：本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.通知和送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；以電子郵件、短信等方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。4.不可抗力：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一