自如管家合同免責(zé)協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《自如管家合同免責(zé)協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]3.聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]4.聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（自如管家服務(wù)提供方）1.公司名稱：自如生活企業(yè)管理有限公司2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系地址：[公司注冊(cè)地址]5.聯(lián)系電話：[公司客服電話]鑒于條款1.甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等，并有意將該房屋委托給乙方進(jìn)行管理及相關(guān)服務(wù)。2.乙方是一家專業(yè)從事房屋管理及相關(guān)服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧追教峁┳匀绻芗曳?wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供自如管家服務(wù)過程中的免責(zé)事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，裝修情況為[精裝修、簡(jiǎn)裝修等]。房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉家具、家電等設(shè)備名稱及數(shù)量]。2.服務(wù)內(nèi)容租客尋找：乙方利用自身平臺(tái)和資源，為甲方尋找合適的租客，并負(fù)責(zé)租客的篩選、洽談和簽約等事宜。房屋維護(hù)：定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。對(duì)于出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理。租金收?。捍追绞杖∽饪偷淖饨?，并按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間將租金支付給甲方。租客管理：處理租客在租賃期間的日常問題和糾紛，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方對(duì)該房屋的管理情況和租客的租賃情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取租金。對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的合法證明文件及相關(guān)資料，并確保其真實(shí)性和有效性。按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等（另有約定的除外）。不得擅自干擾乙方對(duì)該房屋的正常管理和服務(wù)工作。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在管理和服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋進(jìn)行合理的安排和調(diào)整。對(duì)于因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，有權(quán)向甲方追償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供自如管家服務(wù)。妥善保管甲方提供的房屋資料和物品，不得泄露甲方的隱私信息。及時(shí)向甲方反饋房屋管理和租客租賃的相關(guān)情況。免責(zé)條款不可抗力免責(zé)1.由于不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致乙方無法履行或部分無法履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)Ρ緟f(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的變更。第三方原因免責(zé)1.因第三方的原因?qū)е乱曳綗o法履行或部分無法履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，如租客的違約行為、第三方的侵權(quán)行為等，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方解決問題。2.若因第三方原因給甲方造成損失，甲方應(yīng)直接向第三方主張權(quán)利，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。合理損耗免責(zé)1.對(duì)于房屋及設(shè)施設(shè)備在正常使用過程中出現(xiàn)的合理損耗，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供房屋資料、未承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)尋找租客、未對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，如繼續(xù)履行服務(wù)、賠償損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為[具體金額或計(jì)算方式]。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方