2025年深圳市優(yōu)惠價(jià)房購買合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是深圳市區(qū)街道路號(hào)幢單元號(hào)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方具備深圳市購房資格且符合優(yōu)惠政策條件，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方的優(yōu)惠價(jià)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其名下的位于深圳市區(qū)街道路號(hào)幢單元號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為，房屋建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。第二條房屋價(jià)格雙方約定該房屋的優(yōu)惠價(jià)為人民幣元整（大寫：）（以下稱為“優(yōu)惠價(jià)”）。此價(jià)格為優(yōu)惠后價(jià)格，已經(jīng)相關(guān)部門審核確認(rèn)，符合政策規(guī)定。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付首期購房款人民幣元整（大寫：）。后續(xù)付款：剩余購房款人民幣元整（大寫：）由乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款支付。乙方應(yīng)確保按揭貸款按時(shí)足額發(fā)放至甲方賬戶。支付方式：所有購房款均應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：如因乙方原因?qū)е沦彿靠钗茨馨磿r(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元整（大寫：）。第四條房屋交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀。交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通信等基礎(chǔ)設(shè)施完備。房屋內(nèi)不得留有甲方的任何物品，且房屋應(yīng)處于清潔狀態(tài)。房屋交接單：交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋交付完成。交付前的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的申領(lǐng)手續(xù)。甲方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款，并配合甲方完成房屋過戶登記及相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除或變更。如因政策調(diào)整導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付購房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價(jià)款%的違約金。甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按已收購房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付房屋總價(jià)款%的違約金。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：