2025房屋租賃代理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（代理人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方委托乙方為其提供房屋租賃代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同目的與依據(jù)第一條合同目的甲方委托乙方代理租賃其擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方接受甲方委托，為其提供房屋租賃代理服務(wù)，包括但不限于房屋出租、承租人招募、租金收取及管理等事項。第二條法律依據(jù)本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《房屋租賃條例》等。第二章委托事項與范圍第三條代理范圍甲方委托乙方代理租賃其名下位于市區(qū)路號的房屋，該房屋基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：第四條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供下列服務(wù)：根據(jù)甲方的委托，尋找合適的承租人；與潛在承租人進(jìn)行溝通、談判，促成租賃合同的簽訂；協(xié)助甲方收取租金及相關(guān)費用；對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租人按約履行義務(wù)；其他甲方與乙方約定的事項（具體詳見附件）。第三章合同期限與費用第五條合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至租賃房屋出租成功并完成交房之日止，具體期限以本合同附件為準(zhǔn)。第六條傭金與服務(wù)費甲方同意向乙方支付傭金及相關(guān)服務(wù)費用（以下簡稱“費用”），費用標(biāo)準(zhǔn)為：%，具體計算方式為：%×租金金額。乙方收取費用后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法的收費憑證。第七條費用支付方式傭金及服務(wù)費應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂并完成首期租金支付后日內(nèi)支付；其他費用應(yīng)當(dāng)按照雙方另行約定的方式支付。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按約定提供房屋租賃代理服務(wù)；有權(quán)了解房屋租賃進(jìn)展，并對乙方的代理行為提出合理建議；有權(quán)要求乙方協(xié)助解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題。義務(wù)按時支付傭金及相關(guān)服務(wù)費用；如實向乙方提供租賃房屋的所有相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況、稅費信息等；配合乙方完成房屋出租的相關(guān)工作，包括但不限于與承租人簽訂租賃合同、完成房屋交付等。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)收取傭金及相關(guān)服務(wù)費用；有權(quán)要求甲方提供與房屋租賃相關(guān)的必要協(xié)助。義務(wù)忠實履行代理職責(zé)，勤勉盡責(zé)地為甲方提供房屋租賃代理服務(wù)；如實向甲方報告房屋租賃的進(jìn)展情況，并及時反饋承租人的相關(guān)信息；未經(jīng)甲方書面同意，不得將代理事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方；采取必要措施，防止承租人對租賃房屋造成損壞，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并協(xié)助處理。第五章違約責(zé)任第十條甲方的違約責(zé)任甲方未按約定支付傭金及相關(guān)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費用，并按日收取逾期費用的%作為違約金；甲方提供的房屋信息不真實或不完整的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償造成的一切損失；甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于個月傭金的違約金。第十一條乙方的違約責(zé)任乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致房屋租賃失敗的，應(yīng)當(dāng)退還甲方已經(jīng)支付的傭金及相關(guān)費用；乙方擅自轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于個月傭金的違約金，并賠償造成的一切損失；乙方未盡到妥善保管房屋及承租人信息的義務(wù)，導(dǎo)致房屋或信息損壞或泄露的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章其他條款第十二條保密義務(wù)甲方承諾對乙方的商業(yè)秘密、交易信息及其他非公開信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露；乙方承諾對甲方的個人信息、房屋信息及其他非公開信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第十三條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，任何一方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同的生效與終止第十五條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同的終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同；如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失；租賃房屋出租成功并完成交房后，本合同自動終止。第十七條合同解除與終止的程序任何一方解除或終止本合同的，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知另一方；合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有費用，并簽署《合同終止確認(rèn)書》。第八章附則第十八條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十條簽署生效甲方與乙方簽署本合同后，本合同即為有效。甲方（簽字）：簽署日期：