2025淮安房產(chǎn)買賣合同書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在江蘇省淮安市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息甲方同意將其擁有的位于淮安市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：土地證號(hào)：結(jié)構(gòu)：用途：房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如有抵押或擔(dān)保，請(qǐng)說明）第二條成交價(jià)格雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣元整（大寫：）至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：余款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余購(gòu)房款人民幣元整（大寫：）。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房產(chǎn)證土地證購(gòu)房發(fā)票或完稅憑證その他相關(guān)文件甲方保證該房產(chǎn)交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、擔(dān)保或其他第三人主張權(quán)利的情況。房產(chǎn)交付后，乙方即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。具體包括但不限于：印花稅契稅交易服務(wù)費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用若雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有特殊約定，應(yīng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的購(gòu)房款。甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，無任何糾紛或爭(zhēng)議。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定時(shí)間獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：），直至履行完畢為止。若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：），直至履行完畢為止。任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向淮安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：姓名：簽字日期：乙方（簽章）：姓名：簽字日期：見證人（若有）：姓名：身份證號(hào)碼：