個人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同樣書5篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________鑒于甲方因購房需求向乙方申請借款，并以個人住房作為質(zhì)押物提供擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下個人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）________________元的借款。2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.借款利率：年利率為__%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款及利息。二、質(zhì)押條款1.質(zhì)押物：甲方以其個人住房作為本合同項下債權(quán)的質(zhì)押物。2.質(zhì)押物評估價值：質(zhì)押物的評估價值為人民幣（大寫）________________元。3.質(zhì)押物保管：質(zhì)押物在借款期間由乙方保管，甲方應(yīng)辦理相關(guān)保險手續(xù)。4.質(zhì)押物處置：如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、保證條款1.甲方保證質(zhì)押物的所有權(quán)無爭議，未設(shè)定任何形式的擔(dān)保。2.甲方保證所提供的質(zhì)押物信息真實、完整，不存在任何虛假陳述或重大遺漏。3.甲方保證在借款期間按時支付質(zhì)押物的保險費用及稅費等費用。4.乙方保證按照約定及時向甲方提供借款。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款及利息，并依法追究甲方的違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е沦|(zhì)押物價值減少或毀損，乙方有權(quán)要求甲方立即補足或減少部分的擔(dān)保價值。3.若乙方未按約定時間提供借款，應(yīng)按照未提供借款金額的__%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：____年__月__日乙方（貸款人）：________________（簽字）日期：____年__月__日篇2鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請貸款，并同意以所購住房作為質(zhì)押物提供擔(dān)保。貸款人同意向借款人提供貸款，并同意接受借款人提供的質(zhì)押物。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請借款人民幣（大寫）XXXXXX元整。2.借款期限：借款期限為XXXXXX年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.借款利率：借款利率為XXXXXX%，具體利率根據(jù)市場情況和貸款人的要求確定。4.還款方式：借款人同意按照XXXXXX的方式償還貸款，具體還款方式根據(jù)貸款人的要求確定。二、質(zhì)押條款1.質(zhì)押物：借款人同意以所購住房作為質(zhì)押物，具體住房信息如下：XXXXXXXXX。2.質(zhì)押期限：質(zhì)押期限為XXXXXX年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.質(zhì)押物價值：質(zhì)押物價值由雙方協(xié)商確定，具體價值以貸款人的評估為準(zhǔn)。4.質(zhì)押物保管：借款人同意將質(zhì)押物交由貸款人保管，保管費用由借款人承擔(dān)。三、保證條款1.借款人保證所提供的質(zhì)押物是合法的，并且沒有被其他債權(quán)人設(shè)定過擔(dān)保。2.借款人保證在借款期限內(nèi)按時還款，并且保證在借款期限屆滿前還清全部本息。3.借款人保證在借款期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押質(zhì)押物。4.借款人保證在借款期限屆滿前不得擅自改變質(zhì)押物的狀態(tài)或價值。四、違約責(zé)任1.如果借款人違反上述保證條款，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果借款人逾期未還款，貸款人可以向借款人收取滯納金。滯納金的具體金額根據(jù)逾期天數(shù)和未還款金額計算。3.如果借款人違反合同規(guī)定的其他條款，貸款人可以向借款人收取相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額根據(jù)違約情況確定。五、爭議解決條款1.如果雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尊重對方的合法權(quán)益。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的其他條款。如果爭議解決后仍需繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。3.如果因借款人的原因?qū)е聽幾h無法及時解決，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。如果因貸款人的原因?qū)е聽幾h無法及時解決，貸款人應(yīng)當(dāng)向借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，借款人和貸款人各持一份。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.借款人同意支付貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等）。如果借款人未按時還款或違反合同規(guī)定的其他條款，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。篇3甲方（借款人）：__________________乙方（貸款人）：__________________鑒于甲方需要借款購買個人住房，并以個人住房作為質(zhì)押物向乙方申請借款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下個人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同：第一條借款條款1.借款金額：人民幣________萬元整。2.借款用途：用于購買個人住房。3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.借款利率：年利率為__%，利息按月支付。第二條質(zhì)押條款1.質(zhì)押物：甲方所擁有的位于____（位置）的個人住房。2.質(zhì)押期限：自本合同簽署之日起至甲方還清全部借款本息及其他費用止。3.質(zhì)押物評估價值：人民幣________萬元整。4.甲方向乙方承諾，質(zhì)押物的權(quán)屬清晰，無爭議，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強制性措施。若因甲方原因造成乙方無法行使質(zhì)押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時足額向乙方還款。2.逾期還款：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并有權(quán)行使質(zhì)押權(quán)。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，提前還款部分不收取違約金。第四條保證條款1.甲方承諾所提供的質(zhì)押物真實、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)按時支付借款利息及本合同項下的其他費用。3.乙方有權(quán)對甲方提供的質(zhì)押物進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第五條違約與救濟1.若甲方未能按時足額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)行使質(zhì)押權(quán)。2.若甲方違反本合同項下的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________（簽字）日期：____年__月__日乙方（貸款人）：__________________（簽字）日期：____年__月__日篇4借款人（甲方）：________________貸款人（乙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以其個人住房作為質(zhì)押物向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款事項1.借款金額：人民幣__________元整。2.借款用途：用于甲方購房等合理個人消費支出。3.借款期限：自本合同簽署之日起計算，共計______個月。二、質(zhì)押物信息甲方同意以其所擁有的個人住房作為本合同項下債務(wù)的質(zhì)押物，具體信息如下：1.房產(chǎn)位置：_______________________。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________________。3.房屋面積：_______平方米。4.購房合同或相關(guān)證明文件（如有）：請?zhí)峁?fù)印件并加蓋公章。三、借款利率及還款方式1.借款利率：按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以乙方通知為準(zhǔn)。2.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和金額進(jìn)行還款，具體還款計劃如下：（請在此處填寫每月還款金額及還款日期）。四、質(zhì)押物移交與保管1.質(zhì)押物移交：甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將質(zhì)押物的相關(guān)權(quán)利證明文件移交乙方保管。2.質(zhì)押物保管：乙方在收到質(zhì)押物相關(guān)權(quán)利證明文件后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善保管。五、擔(dān)保事項甲方保證其提供的質(zhì)押物是合法的、不存在權(quán)屬糾紛的，并承諾在本合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置質(zhì)押物。若因甲方原因?qū)е沦|(zhì)押物價值減少的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定支付任何一期還款金額，乙方有權(quán)行使質(zhì)押權(quán)，并對質(zhì)押物進(jìn)行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。3.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5貸款人：XXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXX，位置：XXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請個人住房貸款，為保障貸款人的權(quán)益，借款人自愿提供其名下位于XXXXXXXXX的住房作為質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請的個人住房貸款金額為XXXXXX元。2.借款期限：借款期限為XXXXXX年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.借款利率：貸款利率為XXXXXX%，具體利率根據(jù)市場情況和借款人信用狀況確定。4.還款方式：借款人采用XXXXXX方式進(jìn)行還款，具體還款金額和日期以貸款人的還款計劃表為準(zhǔn)。二、質(zhì)押擔(dān)保條款1.質(zhì)押物：借款人提供其名下位于XXXXXXXXX的住房作為質(zhì)押擔(dān)保，該住房的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：XXXXXXXXXXXXXX。房屋坐落位置：XXXXXXXXXXXXXX。房屋建筑面積：XXXXXX平方米。房屋評估價值：XXXXXX元。2.質(zhì)押權(quán)利：借款人同意將其名下位于XXXXXXXXX的住房的抵押權(quán)設(shè)立給貸款人，作為借款的擔(dān)保。3.抵押權(quán)的效力：抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部價值，包括但不限于抵押物的本金、利息、違約金、損害賠償金等。4.抵押物的保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，保持其完好狀態(tài)，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費用。三、保證條款1.借款人保證其所提供的質(zhì)押物是合法的，不存在任何爭議或糾紛，且未被其他債權(quán)人設(shè)定任何形式的擔(dān)保。2.借款人保證在借款期限內(nèi)按時還款，不出現(xiàn)逾期或欠息等情況。3.借款人保證在借款期限內(nèi)不得擅自處置質(zhì)押物，如需處置，需事先取得貸款人的書面同意。四、違約責(zé)任1.借款人如違反本協(xié)議中的任何條款，均視為違約行為。2.借款人違約時，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息及違約金，并有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行處置以收回貸款。3.借款人需承擔(dān)因其違約行為給貸款人造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等。五、爭議解決條款1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。