2025年物業(yè)管理委托合同范文正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要將其所有的位于市區(qū)小區(qū)（以下簡稱“物業(yè)區(qū)域”）的物業(yè)管理服務工作委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供相應的物業(yè)管理服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，以資共同遵守。第一條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容乙方同意按照下列標準和要求向甲方提供物業(yè)管理服務：物業(yè)區(qū)域范圍乙方負責管理的物業(yè)區(qū)域包括但不限于：小區(qū)內(nèi)所有公共設施設備；公共綠化區(qū)域；公共道路及交通設施；公共安全監(jiān)控系統(tǒng)；公共照明系統(tǒng)；其他由甲方指定的公共區(qū)域。服務標準乙方應當按照下列標準提供物業(yè)管理服務：每日對物業(yè)區(qū)域進行清潔，保持公共區(qū)域的整潔；定期對公共綠化區(qū)域進行修剪和養(yǎng)護；24小時不間斷巡邏，確保物業(yè)區(qū)域的安全；定期維護和更新公共設施設備，確保其正常運行；提供高效的物業(yè)維修服務，接到甲方通知后小時內(nèi)響應并處理；其他符合行業(yè)標準的物業(yè)管理服務。服務方式乙方應當采取以下方式提供物業(yè)管理服務：建立專業(yè)的物業(yè)管理團隊；使用先進的物業(yè)管理技術；制定詳細的物業(yè)服務計劃并報甲方備案；每季度向甲方提交物業(yè)服務報告。第三條物業(yè)管理費用費用標準甲方應當按照下列標準向乙方支付物業(yè)管理服務費：物業(yè)管理服務費為每月人民幣元；物業(yè)管理服務費的支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付時間為每月日前；若甲方逾期支付物業(yè)管理服務費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為每日%。費用支付方式甲方應當將物業(yè)管理服務費支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，并提出改進意見；甲方應當按時支付物業(yè)管理服務費；甲方應當配合乙方的物業(yè)服務工作，提供必要的協(xié)助；甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)服務活動，不得擅自改變物業(yè)區(qū)域的使用性質(zhì)；甲方應當遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)約。乙方的權(quán)利與義務：乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)管理服務費；乙方應當按照本合同約定的標準和要求提供物業(yè)管理服務；乙方應當定期向甲方報告物業(yè)服務情況，并接受甲方的監(jiān)督；乙方應當妥善處理甲方提出的改進意見，并及時采取措施；乙方應當維護物業(yè)區(qū)域的公共設施設備，確保其正常運行。第五條合同的變更與終止合同變更任何一方要求變更本合同條款時，應當提前日以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。合同終止本合同在下列情況下終止：合同期滿；雙方協(xié)商一致提前終止；一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行。提前終止的程序任何一方要求提前終止合同，應當提前日以書面形式通知另一方，并說明理由。雙方應當在通知之日起日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任；甲方逾期支付物業(yè)管理服務費的，應當按照本合同第三條第1款的約定支付違約金；乙方未按照本合同約定的標準和要求提供物業(yè)管理服務的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失；一方違反本合同約定的其他義務的，應當賠償另一方遭受的損失。第七條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月