甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體物業(yè)服務合同履行能耗降低擔保書甲方（物業(yè)服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（能耗降低服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、能耗降低目標1.能耗降低要求乙方應按照甲方城市綜合體物業(yè)服務合同的要求，通過技術改造、管理優(yōu)化等方式，確保在合同履行期間，綜合能耗降低率達到______%。乙方需提供詳細的能耗降低實施方案，包括具體措施、預期效果、實施時間表等。乙方保證所采取的措施符合國家節(jié)能減排的相關政策和法規(guī)。2.能耗降低效果確認能耗降低效果以甲方委托第三方機構進行監(jiān)測和評估為準，監(jiān)測數據作為合同履行的依據。二、能耗降低措施1.技術改造措施乙方應根據能耗監(jiān)測結果，對城市綜合體的照明、空調、電梯等設備進行節(jié)能改造，提高能源利用效率。乙方應定期對設備進行維護保養(yǎng)，確保設備處于最佳工作狀態(tài)。2.管理優(yōu)化措施乙方應建立健全能耗管理制度，包括能耗統(tǒng)計、監(jiān)測、分析、報告等環(huán)節(jié)。乙方應加強對員工的節(jié)能意識培訓，提高員工節(jié)能操作的規(guī)范性。三、能耗降低效果與責任1.能耗降低效果乙方應確保在合同履行期間，綜合能耗降低率達到合同約定的目標值。如因乙方原因導致能耗降低率未達到約定目標，乙方應承擔相應的違約責任。2.違約責任乙方如未達到能耗降低目標，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。甲方有權要求乙方采取補救措施，直至能耗降低率達到合同約定的目標值。四、合同履行與終止1.合同履行乙方應在合同簽訂后______個工作日內開始實施能耗降低措施，并在合同履行期間持續(xù)進行。乙方應定期向甲方報告能耗降低進展情況，包括能耗降低率、采取措施、存在的問題等。2.合同終止（1）乙方未按合同約定履行能耗降低措施；（2）乙方提供的能耗降低措施未達到合同約定的目標值；（3）乙方因自身原因導致城市綜合體能耗無法達到合同約定的降低目標。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定履行能耗降低責任，包括但不限于定期提供能耗降低報告和實施情況。有權對乙方采取的能耗降低措施進行監(jiān)督和檢查，確保措施的有效性。義務：向乙方提供必要的工程信息和能耗數據，以便乙方進行能耗降低工作。為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供必要的設備、工具和場地。2.乙方權利與義務權利：在履行能耗降低責任期間，有權要求甲方提供必要的資源和信息。如因甲方原因導致能耗降低工作無法按期完成，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：按照合同約定的時間和標準履行能耗降低責任。定期向甲方報告能耗降低工作的進展情況，并及時解決工作中遇到的問題。六、能耗降低效果監(jiān)測與評估1.監(jiān)測與評估方式乙方應采用先進的監(jiān)測設備和技術對能耗降低效果進行實時監(jiān)測。甲方有權委托第三方機構對能耗降低效果進行評估。2.監(jiān)測與評估標準監(jiān)測與評估標準以國家相關節(jié)能減排標準和合同約定的指標為準。七、付款方式與期限1.預付款在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據能耗降低工作的進度，在乙方完成一定階段的任務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有能耗降低工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按期驗收能耗降低工作，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成能耗降低工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的能耗降低措施不符合合同要求，應負責免費重新實施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本擔保書的內容任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本擔保書的組成部分，具有與本擔保書同等的法律效力。2.解除除本擔保書約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本擔保書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本擔保書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本擔保書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行擔保書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決擔保書的履行問題，如變更擔保書內容或解除擔保書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本擔保書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在擔保書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于能耗降低措施、工程信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自擔保書簽訂之日起至擔保書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本擔保書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本擔保書有效期自生效之日起至雙方權利義務履