酒店項目轉讓合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方轉讓酒店項目事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉讓標的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的酒店項目轉讓給乙方。該酒店項目包括但不限于酒店建筑、附屬設施、土地使用權、設備器械、家具、客源信息、品牌標識等全部資產和權益。

2、轉讓標的的具體范圍詳見附件一《酒店項目資產清單》，該清單作為本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律效力。

3、甲方保證其對轉讓標的擁有完整的、無爭議的所有權或處分權，并已取得所有必要的政府批準或許可，有權進行轉讓。如因甲方原因導致轉讓標的存在權屬糾紛或被第三方主張權利，甲方應承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失。

二、轉讓價格及支付方式

1、經雙方協(xié)商一致，酒店項目轉讓總價款為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2、轉讓價款包含但不限于酒店項目全部資產的價值、土地使用權轉讓費用、品牌價值、客源價值以及其他與轉讓相關的費用。

3、支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付首付款人民幣__________________元（大寫：__________________元整），剩余款項人民幣__________________元（大寫：__________________元整）在酒店項目交接完成之日起____日內付清。

4、甲方應在收到首付款后____日內，向乙方提供等額的銀行保函或信用證，以確保剩余款項的支付。乙方應在收到剩余款項后____日內，向甲方開具相應的發(fā)票。

三、權利義務的轉移

1、自本合同生效之日起，甲方授予乙方酒店項目的全部權利，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、設備所有權、品牌使用權、經營許可等。乙方自此承擔酒店項目運營的所有義務，包括但不限于履行納稅義務、承擔債務、維護設施設備、處理法律糾紛等。

2、甲方應在本合同生效后____日內，協(xié)助乙方辦理酒店項目相關手續(xù)的變更，包括但不限于土地使用權人名變更、房屋所有權人名變更、營業(yè)執(zhí)照變更等，相關費用由乙方承擔。

3、甲方應在交接前，將其在酒店項目運營過程中產生的所有債務、合同義務等全面清償或告知乙方，并由乙方承擔相應的責任。如因甲方未如實告知或清償而造成乙方損失，甲方應承擔全部賠償責任。

四、項目交接

1、交接時間：本合同生效后____日內，由雙方共同進行項目交接。

2、交接內容：包括但不限于酒店建筑、附屬設施、設備器械、家具、客源信息、品牌標識、財務資料、經營合同等。

3、交接標準：項目交接應以附件一《酒店項目資產清單》為準，如資產存在缺失或損壞，應由責任方承擔賠償責任。

五、違約責任

1、若甲方未能按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未能按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、若甲方未能按時完成相關手續(xù)的變更，每逾期一日，應按照轉讓價款總額的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4、若乙方在接收項目后，發(fā)現(xiàn)項目存在權屬糾紛或被第三方主張權利，甲方應承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至轉讓標的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

七、其他事項

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，對雙方具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：