甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

存量住房租賃租賃權(quán)解除登記合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃權(quán)解除登記事項(xiàng)1.租賃權(quán)解除原因甲方因______原因，決定解除與乙方的存量住房租賃合同，并辦理租賃權(quán)解除登記。乙方同意解除租賃合同，并配合甲方辦理租賃權(quán)解除登記手續(xù)。2.租賃權(quán)解除登記要求甲方應(yīng)在租賃合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理租賃權(quán)解除登記。乙方應(yīng)在甲方申請登記之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)移登記。二、租賃權(quán)解除登記程序1.甲方程序甲方應(yīng)向乙方提供解除租賃合同的書面通知，并要求乙方在收到通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋內(nèi)的物品清理完畢，并將鑰匙退還甲方。甲方應(yīng)在乙方清理完畢后，與乙方共同前往相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃權(quán)解除登記。2.乙方程序乙方應(yīng)在收到甲方解除租賃合同的書面通知后，配合甲方辦理租賃權(quán)解除登記手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方申請登記之日起，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)移登記。三、租賃權(quán)解除登記費(fèi)用1.登記費(fèi)用承擔(dān)租賃權(quán)解除登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在辦理租賃權(quán)解除登記手續(xù)前，向乙方支付______元（大寫：______）作為租賃權(quán)解除登記費(fèi)用。四、其他約定1.租賃房屋物品處理甲方與乙方應(yīng)就租賃房屋內(nèi)的物品處理達(dá)成一致意見，包括但不限于物品歸屬、搬遷、賠償?shù)仁马?xiàng)。乙方應(yīng)在辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，將租賃房屋內(nèi)的物品清理完畢。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在辦理租賃權(quán)解除登記過程中，如因自身原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃權(quán)解除登記手續(xù)。有權(quán)在乙方未按期履行登記義務(wù)時(shí)，采取必要的法律措施。義務(wù)：向乙方提供辦理租賃權(quán)解除登記所需的相關(guān)文件和資料。配合乙方辦理租賃權(quán)解除登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃權(quán)解除登記手續(xù)。有權(quán)在甲方未按期履行登記義務(wù)時(shí)，采取必要的法律措施。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式配合甲方辦理租賃權(quán)解除登記。提供辦理租賃權(quán)解除登記所需的相關(guān)文件和資料。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在辦理租賃權(quán)解除登記前，對租賃房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合解除租賃的條件。甲方應(yīng)在收到乙方提交的房屋自檢報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃房屋條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款（如有）合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.結(jié)算款在租賃權(quán)解除登記手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付剩余的合同金額，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付預(yù)付款或結(jié)算款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理租賃權(quán)解除登記，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期配合辦理租賃權(quán)解除登記，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃房屋信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃權(quán)解除登記手續(xù)辦理完畢之日止。甲方