2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同書(shū)協(xié)議模板合同編號(hào)：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方所提供之租賃物用于（租賃用途），雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意出租位于（具體地址）的租賃物，包括但不限于（具體描述租賃物，如：房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，用于（租賃用途）。乙方承諾租賃期間僅將租賃物用于上述約定用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租他人。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），總計(jì)人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如：按月、按季、按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，銀行：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條租賃保證金乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等。租賃期屆滿或合同終止后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或不合理使用租賃物時(shí)，有權(quán)要求乙方限期改正或終止合同。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃物，不得損壞租賃物的完整性或?qū)е缕滟H值。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，也不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第六條租賃物的維護(hù)與維修租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由方承擔(dān)。如租賃物因正常使用出現(xiàn)磨損或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由方負(fù)責(zé)維修，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行拆除、改裝或添加其他設(shè)施，如造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)。如租賃物因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故遭受損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并協(xié)助乙方恢復(fù)使用。乙方如需為租賃物購(gòu)買額外保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方未按約定支付租金，累計(jì)拖欠達(dá)天；b.乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；c.乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)。如因甲方原因需提前解除合同，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還已支付的租金及租賃保證金，補(bǔ)償造成的乙方損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金及租賃保證金。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。在租賃期屆滿后，乙方未按期交還租賃物或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)繼續(xù)扣留租賃保證金，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)，直至乙方履行義務(wù)為止。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件包括：。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：