2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市（縣）簽訂：甲方（土地所有權(quán)人/發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（土地承包方/受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的合法權(quán)利，并愿意將該土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用；乙方有意承包該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬：（如：集體所有制/國有土地）。1.2流轉(zhuǎn)土地的面積：畝。1.3流轉(zhuǎn)土地的坐落位置：（詳細(xì)地址）。1.4流轉(zhuǎn)土地的用途：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1流轉(zhuǎn)方式：（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓或其他方式）。2.2甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或承包權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行流轉(zhuǎn)。2.3乙方保證具備承包該土地的資格和能力，并承諾按照約定的用途使用土地。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2本協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。4.1.2甲方有權(quán)收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并按時開具合法有效的票據(jù)。4.1.3甲方不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自收回流轉(zhuǎn)土地，除非乙方嚴(yán)重違約或土地流轉(zhuǎn)合同約定的其他合法事由。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)備案、變更登記等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)（如協(xié)議允許）。4.2.2乙方應(yīng)按時足額支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)等。4.2.3乙方不得擅自改變土地的用途，不得進(jìn)行破壞性開采或非法建設(shè)，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)用途。4.2.4乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，不得違反國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。第五條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式5.1流轉(zhuǎn)價(jià)款：每年人民幣元（大寫：）。5.2支付方式：（如：按年支付、按季度支付）。5.3支付時間：（如：每年月日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款）。5.4支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。5.5乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶：。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方無需承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性開采；b.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款累計(jì)超過日；c.乙方利用土地從事非法活動。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方擅自收回土地或干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；b.甲方未能按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地；c.甲方將土地流轉(zhuǎn)給第三方，導(dǎo)致乙方無法使用土地。第七條不可抗力7.1不可抗力指不能預(yù)見、不能克服且不能避免的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭議的解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由違約方承擔(dān)，除非另有明確約定。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：