2025寫字樓租賃及商業(yè)咨詢合同第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）在租賃寫字樓及相關(guān)商業(yè)咨詢服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達成一致協(xié)議。第二條合同范圍本合同涵蓋甲方委托乙方提供寫字樓租賃服務(wù)及商業(yè)咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于寫字樓的租賃事宜、商業(yè)咨詢建議及相關(guān)服務(wù)等。第二章寫字樓租賃條款第三條租賃物及地址甲方同意將位于市區(qū)路號的號樓層，建筑面積為平方米的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于商業(yè)辦公及相關(guān)商業(yè)活動。第四條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方接受的方式支付租金，賬戶信息為。5.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金變動或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度及方式由雙方另行簽署補充協(xié)議。第六條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還租賃保證金（不計利息）。第七條租賃物的使用與維護7.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免對其造成不必要的損害。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3租賃物的日常維護及修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。第三章商業(yè)咨詢條款第八條服務(wù)內(nèi)容8.1甲方同意為乙方提供商業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、商業(yè)策劃、客戶關(guān)系管理、品牌推廣等方面的支持。8.2乙方應(yīng)明確咨詢需求，并提供相關(guān)資料及信息，以便甲方能夠高效完成咨詢服務(wù)。第九條服務(wù)期限9.1本合同約定的商業(yè)咨詢服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。9.2如需延長服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第十條服務(wù)費用10.1乙方應(yīng)按約定支付商業(yè)咨詢服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：元整）。10.2服務(wù)費用支付方式為，付款時間為。10.3如需調(diào)整服務(wù)費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)服務(wù)費用，并監(jiān)督乙方的履約情況。11.2甲方應(yīng)按約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)，確保租賃物的合法性及可使用性。11.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的證照及手續(xù)。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方有權(quán)使用租賃物并享受甲方提供的商業(yè)咨詢服務(wù)。12.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)服務(wù)費用，不得無故拖欠。12.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第五章費用與支付方式第十三條租金支付租金應(yīng)按月支付，具體支付方式為，支付時間為。如乙方逾期支付，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第十四條服務(wù)費用支付商業(yè)咨詢服務(wù)費用應(yīng)按約定支付，具體方式為，支付時間為。如乙方逾期支付，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第六章合同變更與終止第十五條合同變更本合同如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。第十六條合同終止16.1雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。16.2如乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用且超過日未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。16.3如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第七章違約責(zé)任第十七條違約責(zé)任17.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。17.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方損失。17.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第八章爭議解決第十八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章附則第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十條其他條款雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式