2025二手交易房產(chǎn)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為位于市區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將其名下的該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方擁有的該房產(chǎn)。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)如下：1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)證號：1.3建筑面積：平方米1.4房產(chǎn)用途：1.5土地使用權(quán)情況：1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)屬糾紛，亦未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他他項權(quán)利。第二條房產(chǎn)交易價格2.1雙方一致同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2房產(chǎn)交易價格包括但不限于該房產(chǎn)的建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修、家具等一切從屬物。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣（大寫）元整（￥元），于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）剩余房款：人民幣（大寫）元整（￥元），于該房產(chǎn)完成過戶手續(xù)后支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，確保乙方支付的房款合法、有效。第四條交易時間和方式4.1甲、乙雙方同意，該房產(chǎn)的交房時間為年月日，甲方應(yīng)于該日期前將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。4.2該房產(chǎn)的過戶手續(xù)應(yīng)于年月日前完成，雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3甲方應(yīng)于交房后日內(nèi)將該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由甲、乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交付5.1甲方應(yīng)于交房當(dāng)日將該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)物品移交給乙方，并簽署《房屋交接單》。5.2該房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的所有風(fēng)險責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)于交房前結(jié)清該房產(chǎn)在交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等。5.4該房產(chǎn)交付后，因使用該房產(chǎn)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第六條其他費用及責(zé)任6.1該房產(chǎn)的交易過程中，可能涉及的稅費、評估費、交易服務(wù)費、公證費等費用，由甲、乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。6.2甲方承諾，若該房產(chǎn)存在任何未向乙方披露的瑕疵或問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。6.3乙方承諾，將按時支付房款，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若任一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為元整（￥元）。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2若甲方未按本協(xié)議約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。7.3若乙方未按本協(xié)議約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的條款。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。**簽署地點：市區(qū)簽署日期：年月日甲方（賣方）簽署：姓名：簽字：日期：乙方（買方）簽署：姓名：簽字：