個人宅基買賣合同9篇篇1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有之宅基地及房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：一、宅基地及房屋基本情況甲方同意將其所擁有的宅基地（以下簡稱“該宅基地”）及房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該宅基地位于______________________，具體面積和范圍以相關(guān)政府部門頒發(fā)的證書為準(zhǔn)。該房屋為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米。二、買賣條件1.乙方應(yīng)按照約定支付宅基地及房屋價款，具體金額和支付方式以雙方約定為準(zhǔn)。2.甲乙雙方共同承擔(dān)該宅基地及房屋過戶的相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)保證對該宅基地及房屋擁有完全的所有權(quán)，并無任何形式的糾紛或爭議。三、交易流程1.甲乙雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付定金。2.雙方共同辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.過戶完成后，乙方支付剩余款項。4.甲方交付房屋鑰匙，完成房屋交接。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付款項或完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方無法證明其對該宅基地及房屋擁有完全所有權(quán)，或者存在任何形式的糾紛或爭議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項并支付違約金。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。六、爭議解決如因本合同引起任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________日期：__________________乙方（買方）：__________________日期：__________________（注：本合同的每一項條款都需要甲乙雙方充分了解并同意。）（注：本合同的所有內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。）篇2甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲方自愿將其所擁有的宅基地出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：_______________________。2.宅基地面積：_______________________。3.宅基地權(quán)屬證書編號：_______________。4.宅基地附帶房屋及其他設(shè)施情況：具體描述或另附清單。二、買賣條件1.甲方保證對所出售的宅基地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)，無爭議，并已獲得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)。2.本交易為乙方一次性支付宅基地轉(zhuǎn)讓費用，支付方式和時間雙方另行約定。3.交易完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.本合同生效后，乙方即擁有該宅基地的合法所有權(quán)，享有相關(guān)權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。三、交易金額及支付方式1.宅基地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）_______________________元整。2.支付方式及時限：雙方約定以________方式支付，具體支付時間和金額如下——。四、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)提供所需材料，協(xié)助乙方辦理宅基地權(quán)屬變更手續(xù)。2.權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由雙方按約定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為或無法交付宅基地，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同的解釋和適用，應(yīng)與中華人民共和國法律相符。如法律有新的變動或解釋，應(yīng)依據(jù)新的法律進行解釋和適用。甲方（賣方）：___________________簽字/蓋章：______________日期：___________________________乙方（買方）：___________________簽字/蓋章：______________日期：___________________________篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意購買該宅基地，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就個人宅基地買賣事宜達成如下協(xié)議：一、宅基地基本信息該宅基地位于_____________，具體面積為____平方米，權(quán)屬清晰，無爭議。甲方保證其對該宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并已獲得相關(guān)權(quán)利人的同意出售。二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽署后___日內(nèi)支付定金____元（大寫：____元整）給甲方，余款在辦理宅基地過戶手續(xù)后___日內(nèi)支付完畢。3.稅費承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的購買款項，并保證所提供的宅基地權(quán)屬無誤，無糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付購買款項，辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。乙方有權(quán)使用、出租、轉(zhuǎn)讓該宅基地，但需遵守國家法律法規(guī)。四、違約責(zé)任1.若甲方提供的宅基地權(quán)屬有糾紛或存在其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得合法所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付購買款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有之宅基地及房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：一、宅基地及房屋基本情況甲方同意將其所擁有的宅基地（以下簡稱“該宅基地”）及房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該宅基地位于____________，面積為______平方米。該房屋建筑面積為______平方米。具體位置、面積等以土地管理部門或房屋管理部門登記為準(zhǔn)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方商定，該宅基地及房屋的總交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。該房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）。三、過戶手續(xù)及費用承擔(dān)1.甲方應(yīng)確保該宅基地及房屋的權(quán)屬無爭議，無其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并賠償乙方的損失。2.過戶費用由______方承擔(dān)。雙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。四、房屋交付及權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的款項作為違約金。若乙方已支付款項超過約定時間______日仍未支付完畢的，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未完成權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。若甲方逾期超過______日仍未履行上述義務(wù)的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。六、其他約定事項1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：____________合同編號：____________見證律師/機構(gòu)（如有）：____________（簽字/蓋章）見證日期：____年__月__日見證地點：____________篇5鑒于甲方擁有一塊位于______的宅基地，現(xiàn)甲方有意出售該宅基地給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方權(quán)益，特簽訂此買賣合同。一、宅基地基本情況1.宅基地位置：具體位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。2.宅基地面積：_____平方米。3.宅基地權(quán)屬：甲方為該宅基地的合法所有者，擁有完全的處置權(quán)。二、買賣條件1.甲方保證該宅基地?zé)o任何糾紛、債權(quán)、債務(wù)及法律訴訟等問題，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.交易價格：雙方約定，該宅基地的買賣價格為人民幣______元整（大寫：__________元整）。3.付款方式：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付甲方全款。4.甲方在收到全款后，應(yīng)立即辦理相關(guān)過戶手續(xù)，將宅基地的相關(guān)證件及證明文件移交給乙方。三、交易風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)1.若因甲方原因?qū)е略撜責(zé)o法完成過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.在本合同履行過程中，若因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)互相配合，協(xié)商解決相關(guān)問題。四、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：______________________簽字日期：____年__月__日乙方（買受人）：______________________簽字日期：____年__月__日篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意購買該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于____________，面積____________平方米，用途為住宅用地。2.宅基地所有權(quán)證號為____________，權(quán)屬清晰，無爭議。二、買賣條件1.甲方保證對宅基地?fù)碛型耆戏ǖ乃袡?quán)，并承諾無任何形式的糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.乙方應(yīng)按時支付購買宅基地的款項，確保交易的真實性和合法性。3.雙方同意以人民幣________元（大寫：________元整）的價格進行交易。三、交易流程1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣________元（大寫：________元整）給甲方。2.雙方應(yīng)在簽訂本合同后的____日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)在完成宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，將宅基地交付給乙方。4.乙方應(yīng)在收到宅基地后支付余款人民幣________元（大寫：________元整）。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為或無法履行本合同義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)解除本合同并扣除定金作為違約金。五、其他事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________篇7根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有之宅基地房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：一、交易宅基地基本情況1.甲方所出售的宅基地位于_______________，面積__________平方米，宅基地使用證編號為____________。2.宅基地范圍內(nèi)的房屋及其他附屬設(shè)施一并出售給乙方。二、交易價格及支付方式1.雙方約定上述宅基地及房屋的成交總價為人民幣大寫：______________________元整（￥______元）。2.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣大寫：______________________元整（￥______元）。3.剩余款項人民幣大寫：______________________元整（￥______元），在甲方完成房屋過戶手續(xù)后一次性支付。三、甲方聲明及保證1.甲方保證該宅基地的使用權(quán)無任何糾紛，未設(shè)定抵押，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)或限制轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證所提供的關(guān)于宅基地的所有信息真實有效。四、乙方聲明及保證乙方自愿購買上述宅基地及房屋，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。五、宅基地交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完剩余款項后，立即將宅基地及相關(guān)文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同之約定，導(dǎo)致乙方無法取得宅基地使用權(quán)或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金人民幣大寫：______________________元整（￥______元）。2.若乙方違反本合同之約定，未按時支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金作為違約金處理。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人（或公證處）留存一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。八、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________簽字/蓋章：__________________________日期：_______年____月___日乙方（買方）：__________________簽字/蓋章：__________________________日期：_______年____月___日見證人（或公證處）：_____________簽字/蓋章：__________________________日期：_______年____月___日篇8甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲方為賣方，持有合法的宅基地使用權(quán)益。乙方為買方，有購買宅基地的意愿和需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下個人宅基地買賣合同協(xié)議：一、宅基地基本情況甲方同意將其所擁有的宅基地（以下簡稱“該宅基地”）出售給乙方。該宅基地的具體位置、面積、四至邊界等詳細(xì)情況如下：__________。乙方對該宅基地的現(xiàn)狀和周邊環(huán)境已充分了解并接受。二、交易條款1.交易價格：雙方約定該宅基地的成交價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付款項：①合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整。②在辦理過戶手續(xù)完成之日支付余款人民幣______元整。3.稅費承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該宅基地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、甲方聲明1.甲方為該宅基地的合法所有者，有權(quán)出售該宅基地，并已經(jīng)取得家庭成員的同意。2.甲方保證該宅基地上沒有租賃、抵押、擔(dān)保等任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.甲方保證在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將該宅基地的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。四、乙方聲明乙方已充分了解該宅基地的狀況，自愿購買該宅基地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣______元整。2.若乙方違約，已支付的款項不予退還，并承擔(dān)由此造成的所有損失。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇9根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地使用權(quán)及其上的房屋（以下簡稱“宅基”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、宅基描述1.甲方擁有位于__________________的宅基地一塊，宅基地使用證編號為____________。宅基地面積為______平方米，四至界限為：東至______。南至______。西至______。北至___