甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

珠海市文化旅游景點(diǎn)租賃合同及文創(chuàng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：珠海市文化旅游景點(diǎn)管理公司甲方地址：珠海市香洲區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0756X法定代表人：乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：珠海市文化旅游發(fā)展集團(tuán)乙方地址：珠海市斗門(mén)區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：0756X法定代表人：一、景點(diǎn)租賃描述1.景點(diǎn)名稱(chēng)與面積景點(diǎn)名稱(chēng)：珠海市文化旅游景點(diǎn)，租賃面積為5000平方米。2.租賃用途甲方租賃該景點(diǎn)用于文化旅游活動(dòng)及文創(chuàng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)。二、文創(chuàng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)協(xié)議1.開(kāi)發(fā)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)該景點(diǎn)的文創(chuàng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，包括但不限于文化創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制作及銷(xiāo)售。2.開(kāi)發(fā)要求乙方開(kāi)發(fā)的文創(chuàng)產(chǎn)品應(yīng)體現(xiàn)珠海市文化旅游特色，具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為5年，自2023年1月1日起至2027年12月31日止。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣10萬(wàn)元。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的1個(gè)月內(nèi)完成文創(chuàng)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)。2.交貨地點(diǎn)文創(chuàng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)完成后，乙方應(yīng)將產(chǎn)品交付至甲方指定地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的景點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)租賃需要調(diào)整景點(diǎn)設(shè)施的使用，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用租賃的景點(diǎn)設(shè)施，并按照合同約定支付租金。為乙方維護(hù)景點(diǎn)設(shè)施提供必要的協(xié)助，如提供必要的清潔工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供景點(diǎn)設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供景點(diǎn)設(shè)施。對(duì)甲方提供的與景點(diǎn)使用相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付景點(diǎn)設(shè)施前應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合合同要求。甲方在收到設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的景點(diǎn)設(shè)施名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約情況，甲方無(wú)需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故停止使用設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)施閑置費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供景點(diǎn)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、文創(chuàng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___