甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃安全免責(zé)及居住者人身安全保障合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋安全免責(zé)1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因房屋自身結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因可能導(dǎo)致的意外風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方對(duì)房屋的租賃狀態(tài)及安全性已盡到告知義務(wù)，乙方租賃房屋即視為已充分了解并接受房屋的現(xiàn)有狀況。二、居住者人身安全保障1.乙方在租賃期間應(yīng)確保自身及居住者的安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)提供符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。3.乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方采取相應(yīng)措施。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限：______年______月______日至______年______月______日。2.租金：每月租金為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____。四、其他約定1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按時(shí)歸還鑰匙。3.如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行合理監(jiān)督，確保房屋安全及居住者人身安全。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。義務(wù)：保障房屋結(jié)構(gòu)安全，及時(shí)維修房屋損壞部分。提供必要的居住安全保障措施，如安裝必要的安全設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，享受房屋提供的居住條件。有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)維護(hù)個(gè)人及居住者的安全，不得在房屋內(nèi)從事危害安全的活動(dòng)。六、房屋及設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。2.維修費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。七、租賃期滿及退租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定的時(shí)間將房屋交還甲方。2.退租乙方如需提前退租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋安全措施、居住者個(gè)人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__