甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣定金及裝修改造工程合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金及支付方式1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶。二、房屋及裝修改造工程描述1.房屋信息房屋位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.裝修改造工程內(nèi)容乙方同意對上述房屋進行裝修改造，具體內(nèi)容包括但不限于：______。裝修改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足甲方的生活需求。三、工程進度及費用1.工程進度裝修改造工程預(yù)計工期為______個月，具體進度安排如下：第一個月：______第二個月：______以此類推。2.工程費用裝修改造工程總費用預(yù)計為人民幣______元（大寫：______），該費用根據(jù)工程內(nèi)容和材料價格計算得出，最終費用以實際發(fā)生為準。四、交房時間及驗收1.交房時間乙方應(yīng)在裝修改造工程完成后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.驗收甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收時提出，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對房屋進行實地查看，并對房屋現(xiàn)狀進行確認。有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明和房屋相關(guān)資料。有權(quán)要求乙方對房屋進行必要的維修或整改。義務(wù)：按照合同約定支付定金和房屋款項。在簽訂合同后，不得擅自改變房屋用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和房屋款項。有權(quán)要求甲方在合同簽訂后不得擅自改變房屋用途。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。六、房屋交付及驗收1.交付時間乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗收標準房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，驗收標準以合同約定和房屋實際情況為準。3.驗收期限甲方應(yīng)在收到房屋后的______個工作日內(nèi)完成驗收。七、定金及房屋款項支付1.定金甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.房屋款項房屋款項應(yīng)在房屋交付并驗收合格后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金或房屋款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_