2025商業(yè)房產租賃合同書范文合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂于中國市：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系：鑒于本合同租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意按本合同約定的條件承租該房屋。雙方就租賃房屋及有關事項達成如下協(xié)議：第一部分租賃房屋及用途第一條租賃房屋甲方同意將位于中國市區(qū)路號的商業(yè)房產（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋的產權證明如下：房屋所有權證編號：其他相關證明文件：第二條租賃房屋用途租賃房屋僅用于乙方的商業(yè)經(jīng)營活動，具體用途為：。乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途或進行任何可能影響周圍環(huán)境的活動。第二部分租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。第四條續(xù)租租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用租賃房屋，應當在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三部分租金及支付方式第五條租金標準租賃房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每月/季度/半年的租金為人民幣元。第六條租金支付方式乙方應當按照約定的時間支付租金：租金按支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每的第一個月日前支付。乙方應當將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第七條租金調整在租賃期內，如遇市場租金變動或其他影響租賃房屋成本的因素，雙方可協(xié)商調整租金。租金調整應當以書面形式達成一致。第四部分押金第八條押金的支付乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期內履行本合同項下的義務。第九條押金的退還租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應當在日內將押金無息退還乙方。第五部分雙方權利義務第十條甲方的權利義務甲方應當保證租賃房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權、使用權、收益權等。甲方應當在租賃期內保持租賃房屋的結構完整，不得因甲方原因導致租賃房屋的損壞。甲方有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第十一條乙方的權利義務乙方應當按時支付租金及本合同約定的其他費用。乙方應當合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變租賃房屋的結構或進行危害租賃房屋安全的活動。乙方應當遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。乙方應當在租賃期屆滿時將租賃房屋完好無損地交還甲方，不得在租賃房屋內遺留廢棄物、損壞物品或進行其他影響房屋使用的行為。第六部分費用承擔第十二條費用承擔租賃房屋的物業(yè)費用、維修費用、保險費用等由方承擔。乙方的經(jīng)營活動產生的稅費、工商管理費、員工工資等由乙方自行承擔。第七部分合同解除第十三條合同解除如甲方因自身原因需提前收回租賃房屋，應當提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的補償金。如乙方需提前退租，應當提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租的，甲方有權扣除押金，并要求乙方賠償損失。第十四條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應當向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償守約方的全部損失。乙方未按約定時間支付租金超過日的，視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八部分其他條款第十五條通知本合同項下所有通知、文件應以書面形式發(fā)送至本合同所述地址。任何一方變更聯(lián)系地址的，應當提前日以書面形式通知另一方。第十六條不可抗力因不可抗力導致租賃房屋無法正常使用，雙方協(xié)商解除或變更合同。第十七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十八條其他約定第九部分合同的生效、份數(shù)及簽署第十九條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年