2025通用版成都市房屋租賃合同-自行成交版合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通信地址：承租人（乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于成都市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃用途該房屋僅用于乙方（居住/商業(yè)/辦公）用途。乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第六條押金6.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。6.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第七條房屋維修與維護(hù)7.1租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е路课菪枰S修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并及時(shí)進(jìn)行維修。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第八條房屋改造與裝修8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加固定裝修。8.2若經(jīng)甲方同意，乙方進(jìn)行的裝修或改造，租賃期滿后，可移除的裝修物歸乙方所有，不可移除的裝修物歸甲方所有。第九條物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用9.1租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或雙方協(xié)商為準(zhǔn)。9.2若物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方代收，甲方應(yīng)妥善保存相關(guān)收據(jù)，并在收到費(fèi)用后及時(shí)向乙方提供。第十條房屋鑰匙及安全10.1乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)交無(wú)關(guān)人員。若乙方丟失鑰匙，應(yīng)立即通知甲方并補(bǔ)辦鑰匙。10.2乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)房屋安全，防火、防盜等。因乙方疏忽造成損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。11.2若甲方違反合同約定，致使乙方無(wú)法使用房屋，乙方可解除合同，并要求賠償損失。11.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條通知與通訊11.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至本合同中載明的通信地址。若地址變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.2通知自送達(dá)之時(shí)起生效。若因?qū)Ψ皆驘o(wú)法送達(dá)，則以掛號(hào)信或公證送達(dá)方式視為已送達(dá)。第十三條爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：