2025店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），并愿意將該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的為位于省市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），包括但不限于以下內(nèi)容：建筑物及附屬設(shè)施：店鋪內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)、墻體、floors、天花板、門(mén)、窗、樓梯、電梯等；裝修部分：店鋪內(nèi)的地面、墻面、天花板、門(mén)窗、隔斷、燈具、空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等；設(shè)備及器具：店鋪內(nèi)用于經(jīng)營(yíng)的設(shè)備、器具、家具、裝飾品等；其他相關(guān)權(quán)利：包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體范圍詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的清單（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“清單”）。清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式如下：第一期支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）；第二期支付：乙方應(yīng)于甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：元整）；第三期支付：余款應(yīng)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)變更登記完成之日起日內(nèi)支付完畢。2.3甲方向乙方開(kāi)具合法的發(fā)票，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)利糾紛、無(wú)抵押或查封等；甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)利的變更登記手續(xù)；甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，并向乙方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的全部資料，包括但不限于租賃合同、裝修合同、設(shè)備清單等；甲方不得在本合同簽訂后擅自處分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或與第三方簽訂與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的合同。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途；乙方應(yīng)履行與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有義務(wù)，包括但不限于支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第四條費(fèi)用的處理4.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付后，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在未結(jié)清的費(fèi)用或債務(wù)，甲方應(yīng)在交付前全部結(jié)清，并向乙方提供相關(guān)清結(jié)證明。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付5.1甲方應(yīng)于年月日完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，并向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的鑰匙及相關(guān)物品。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2在下列情況下，一方有權(quán)解除本合同，并要求另一方賠償損失：一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予以糾正；因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法完成交付或所有權(quán)變更登記。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫(xiě)：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。7.2若乙方未按本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付滯納金。第八條不可抗力8.1由于不可抗力（指一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.2任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于