甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下商業(yè)空間使用權(quán)描述1.空間位置與面積空間1：位于______，面積為______平方米?？臻g2（如有）：位于______，面積為______平方米。乙方獲得的空間使用權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.使用范圍與限制乙方獲得的空間使用權(quán)僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非商業(yè)活動(dòng)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。二、轉(zhuǎn)讓期限與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議簽訂后，乙方獲得的空間使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付地下商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，金額為______元。費(fèi)用支付方式為______，支付時(shí)間為______。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將地下商業(yè)空間交付給乙方。2.交付地點(diǎn)地下商業(yè)空間交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的空間使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。乙方在獲得空間使用權(quán)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定使用空間，不得擅自改變空間用途。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的地下商業(yè)空間進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合使用要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整地下商業(yè)空間的使用費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，將地下商業(yè)空間的使用權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常使用地下商業(yè)空間。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立使用地下商業(yè)空間，并享有收益。如因甲方原因?qū)е驴臻g使用權(quán)受損，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付地下商業(yè)空間的使用費(fèi)用。不得擅自改變地下商業(yè)空間的用途，并應(yīng)保持其完好。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。乙方應(yīng)定期對(duì)地下商業(yè)空間進(jìn)行維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下商業(yè)空間的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)大修和更新改造。七、費(fèi)用支付與調(diào)整1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期使用費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。以后每年的使用費(fèi)用應(yīng)在每年的______月______日前支付。2.費(fèi)用調(diào)整地下商業(yè)空間的使用費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定提供地下商業(yè)空間，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按協(xié)議約定提供必要的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變地下商業(yè)空間的用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。地下商業(yè)空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于空間使用價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字