商鋪二手房交易合同7篇篇1甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有某商鋪的所有權(quán)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將此商鋪出售給乙方。為明確雙方權(quán)益，雙方在公平、公正、平等、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：___________________2.商鋪面積：___________________3.商鋪權(quán)屬證明：___________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣________萬元整（￥________）的價(jià)格將商鋪出售給乙方。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______萬元給甲方。余款______萬元在辦理過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)，將商鋪的鑰匙及權(quán)屬證明交付給乙方。2.商鋪的附屬設(shè)施及物品一并移交。四、過戶手續(xù)1.甲方需保證商鋪的權(quán)屬無爭議，無任何形式的抵押、查封等限制交易的情況。2.甲方需在合同簽訂后的______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付商鋪及權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方按照同期銀行貸款利率支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶手續(xù)，甲方需返還乙方已支付的房款，并支付等同于房款金額的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________（注：以上合同僅為參考，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。）篇2甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意將商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：___________________________________2.商鋪面積：______________________平方米3.商鋪權(quán)屬證明文件：___________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、過戶及稅費(fèi)1.雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理商鋪過戶手續(xù)。2.過戶所需稅費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，確保商鋪的權(quán)屬清晰。四、房屋交付1.乙方支付全款后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲方是本合同所涉及的商鋪的合法所有者，乙方有意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、交易商鋪的基本信息1.商鋪位置：_______________________2.商鋪面積：_______________________3.商鋪權(quán)屬證明：___________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定商鋪交易價(jià)格為人民幣______元（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元（大寫：______________________）給甲方。余款______元（大寫：______________________）在過戶完成后______日內(nèi)支付。三、商鋪交付1.甲方在收到全額房款后______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.商鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損。四、權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理商鋪的權(quán)屬過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后反悔，需雙倍返還定金給乙方。2.若乙方在支付定金后反悔，則定金不予退還。3.若甲、乙雙方任何一方在權(quán)屬過戶過程中違約，需支付對方違約金______元（大寫：______________________）。六、其他約定1.甲方保證商鋪的使用權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方需確保商鋪的合法性，若因商鋪的權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。七、爭議解決如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：___________________（簽字）乙方（購買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________鑒于甲方擁有位于____________的商鋪（二手房）產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該商鋪，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.商鋪位置：___________________2.商鋪面積：___________________3.商鋪權(quán)屬：甲方確保對該商鋪擁有完全產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的權(quán)屬糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣____________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣________元，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付完畢。第三條交付及過戶1.甲方在收到全款后的____日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付之日起____個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)每日按未付款的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪或未完成過戶手續(xù)，應(yīng)每日按已付款的____%向乙方支付違約金。第五條其他約定1.甲方負(fù)責(zé)確保商鋪無欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，如有，則由甲方承擔(dān)。2.甲方提供的商鋪應(yīng)滿足乙方正常使用需求，包括但不限于水電、消防等設(shè)施。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________（簽字）乙方（購買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇5甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意將商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下交易合同：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：具體位置應(yīng)明確寫出。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積和公攤面積應(yīng)明確標(biāo)注。3.商鋪權(quán)屬：甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明，證明其擁有商鋪的完全產(chǎn)權(quán)。二、交易條款1.房價(jià)及支付方式：雙方商定房屋總價(jià)格，以及支付方式和時(shí)間（如一次性付款、按揭付款等）。2.稅費(fèi)承擔(dān)：明確交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。3.房屋交付：雙方應(yīng)明確房屋交付的時(shí)間、條件和流程。4.違約責(zé)任：明確在交易過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和處罰。三、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。2.雙方應(yīng)共同對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋狀況與合同約定一致。3.物業(yè)交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)應(yīng)明確約定。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.甲乙雙方達(dá)成購買意向，簽訂意向書。2.乙方進(jìn)行資信審查。3.乙方支付定金。4.甲乙雙方簽訂正式合同。5.乙方支付房款，甲方交付房屋。6.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.交接物業(yè)及費(fèi)用結(jié)算。8.交易完成。甲方（賣方）簽字：___________________日期：___________乙方（買方）簽字：___________________日期：___________篇6甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是所售商鋪的合法所有者，并且愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就商鋪交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交易物業(yè)1.物業(yè)位置：___________________2.物業(yè)類型：商鋪3.建筑面積：____________平方米4.產(chǎn)權(quán)年限：____________年二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）____________元整（￥____________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：人民幣（大寫）____________元整（￥____________元），簽約時(shí)支付。首付款：人民幣（大寫）____________元整（￥____________元），定金支付后____天內(nèi)支付。貸款部分：剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。三、交易流程1.甲乙雙方簽訂本合同后，乙方支付定金及首付款。2.甲方在收到首付款后，辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。3.乙方協(xié)助甲方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)。4.銀行放款，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲乙雙方完成物業(yè)正式交接。四、物業(yè)狀況及承諾1.甲方保證所售商鋪的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方承諾在交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。3.物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備隨同物業(yè)一并轉(zhuǎn)讓。4.甲方交付物業(yè)前，應(yīng)結(jié)清物業(yè)所有費(fèi)用。如物業(yè)存在欠費(fèi)情況，由甲方承擔(dān)。5.交易完成后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每日需向甲方支付未付款部分____%的違約金。2.若甲方在收到房款后未按約定時(shí)間辦理物業(yè)交接手續(xù)，每日需向乙方支付總房款____%的違約金。3.若甲方原因?qū)е聼o法完成交易，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償乙方相應(yīng)損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。篇7甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方是位于某地（詳細(xì)位置）商鋪的合法所有者，乙方有意購買該商鋪，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.商鋪位置：位于某地（詳細(xì)位置）。2.商鋪面積：建筑面積XX平方米。3.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。