商業(yè)場(chǎng)所使用許可合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號(hào)_______________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方信息甲方法定名稱：_______________________法定代表人：_______________________住所地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________電子郵箱：_______________________1.2.2乙方信息乙方法定名稱：_______________________法定代表人：_______________________住所地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________電子郵箱：_______________________1.3合同簽訂日期_______________________第二章合同標(biāo)的2.1商業(yè)場(chǎng)所基本信息2.1.1場(chǎng)所名稱：_______________________2.1.2場(chǎng)所地址：_______________________2.1.3場(chǎng)所面積：_______________________平方米2.1.4場(chǎng)所性質(zhì)：_______________________2.1.5場(chǎng)所用途：_______________________2.2許可使用范圍2.2.1許可使用面積：_______________________平方米2.2.2許可使用期限：_______________________2.2.3許可使用功能：_______________________第三章許可使用條件3.1使用條件3.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)所管理制度。3.1.3乙方應(yīng)保證場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和整潔。3.2場(chǎng)所維護(hù)責(zé)任3.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)所的清潔，不得隨意堆放雜物。第四章租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付每月租金人民幣_(tái)______________________元。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月的_______________________日前支付租金。4.2.2租金支付方式：_______________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2.3乙方應(yīng)在支付租金時(shí)提供支付憑證。第五章合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______________________日書面通知對(duì)方。5.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：5.2.2.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；5.2.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失；5.2.2.3乙方從事違法活動(dòng)；5.2.2.4甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。5.3解除合同的程序5.3.1一方提出解除合同時(shí)應(yīng)書面通知對(duì)方。5.3.2雙方應(yīng)在接到通知后_______________________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。5.3.3合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并返還甲方提供的物品。第六章場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地使用限制6.1.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得從事與合同約定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，包括但不限于隔斷、裝修等。6.1.3乙方不得占用場(chǎng)地公共區(qū)域進(jìn)行個(gè)人活動(dòng)。6.2安全責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家安全和消防標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全的發(fā)生。6.2.3乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)員工和顧客進(jìn)行安全教育，保證其安全。6.3日常管理6.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行不定期的場(chǎng)地檢查。6.3.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告場(chǎng)地使用過程中的問題。第七章乙方權(quán)利和義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)7.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和產(chǎn)品。7.1.2乙方在合法合規(guī)的前提下，有權(quán)拒絕甲方的不合理干涉。7.2設(shè)備使用7.2.1乙方在使用甲方提供的設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，保證設(shè)備安全運(yùn)行。7.2.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，避免不必要的損壞。7.3商譽(yù)保護(hù)7.3.1乙方應(yīng)維護(hù)甲方商譽(yù)，不得在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有損甲方聲譽(yù)的行為。7.3.2乙方在宣傳推廣時(shí)，應(yīng)遵守廣告法規(guī)，不得虛假宣傳。第八章場(chǎng)地移交與收回8.1場(chǎng)地移交8.1.1合同到期或提前解除合同時(shí)乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。8.1.2乙方應(yīng)將場(chǎng)地清潔干凈，并將鑰匙等物品交還給甲方。8.2場(chǎng)地收回8.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。8.2.2甲方收回場(chǎng)地后，應(yīng)給予乙方合理期限搬遷。第九章不可抗力及免責(zé)9.1不可抗力9.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.2免責(zé)9.2.1因不可抗力或乙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同附件10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地使用說明書場(chǎng)地設(shè)施清單甲方制定的場(chǎng)所管理制度10.2附件效力10.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致時(shí)，以附件為準(zhǔn)。第十一章合同解除的特殊條款11.1提前解除權(quán)11.1.1在合同約定的使用期限內(nèi)，如遇以下情況，甲方有權(quán)提前解除合同：11.1.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)范；11.1.1.2場(chǎng)地因國(guó)家規(guī)劃調(diào)整等原因需要收回；11.1.1.3乙方因經(jīng)營(yíng)不善或涉及重大法律糾紛，可能給甲方造成損失的。11.2乙方單方解除權(quán)11.2.1乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，如遇以下情況，有權(quán)單方解除合同：11.2.1.1甲方未按合同約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)；11.2.1.2甲方未按合同約定履行其他義務(wù)。11.3解除合同的補(bǔ)償11.3.1在合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合理的補(bǔ)償金。第十二章合同終止12.1合同終止的條件12.1.1合同約定的使用期限屆滿；12.1.2合同解除后，雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；12.1.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。12.2合同終止的程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他13.1信息保密13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同的執(zhí)行與解釋13.2.1本合同在履行過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[以下為合同簽訂人簽名和日期部分]甲方（蓋章）：____________