甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)買賣合同中貸款及稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款及稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)1.貸款承擔(dān)甲方同意在購買乙方房產(chǎn)時(shí)，申請(qǐng)銀行貸款，貸款金額為______元。乙方同意在貸款合同中承擔(dān)甲方貸款的首付部分，具體金額為______元。甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限償還貸款。2.稅費(fèi)承擔(dān)乙方同意承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)政策繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。二、貸款金額及利率1.貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款總額為______元。乙方同意在貸款合同中為甲方提供最高貸款額度______元。2.貸款利率甲方申請(qǐng)的貸款利率為______年利率，具體利率以銀行貸款合同為準(zhǔn)。三、稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式1.稅費(fèi)繳納時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)交易所需繳納的稅費(fèi)清單。甲方應(yīng)在收到稅費(fèi)清單后的______個(gè)工作日內(nèi)，按照清單要求繳納相應(yīng)稅費(fèi)。2.稅費(fèi)繳納方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式繳納稅費(fèi)。四、貸款及稅費(fèi)變更1.貸款變更如甲方在貸款期間需要變更貸款金額或利率，應(yīng)提前______個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。2.稅費(fèi)變更如國家相關(guān)政策發(fā)生變化導(dǎo)致稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方應(yīng)按照新的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，要求乙方按照新的利率執(zhí)行。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付貸款本金及利息。在貸款期間，保持房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得擅自抵押或轉(zhuǎn)讓。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取貸款本金及利息。在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追回欠款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款及咨詢服務(wù)。在貸款利率調(diào)整時(shí)，及時(shí)通知甲方并調(diào)整貸款利率。六、貸款及稅費(fèi)繳納1.貸款繳納甲方應(yīng)在貸款合同約定的還款日期前，足額償還貸款本金及利息。乙方應(yīng)在甲方償還貸款后，及時(shí)辦理貸款結(jié)清手續(xù)。2.稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在交易完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)在收到稅費(fèi)清單后，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。如甲方在貸款期間出售房產(chǎn)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。如乙方提供的貸款服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、稅費(fèi)繳納情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期