2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同書本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于，以下簡稱“該房屋”。該房屋為非住宅用途，具體狀況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證編號：土地使用權(quán)證編號：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：第二條房屋價格該房屋的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價款”。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付房價款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。貸款支付：剩余房價款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方通過銀行貸款支付，具體貸款事宜由乙方與銀行另行協(xié)商。尾款：若存在尾款，乙方應于年月日前結(jié)清全部房價款。第四條房屋交付交房時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應具備正常使用條件。交房條件：該房屋符合原有用途的使用要求。房屋內(nèi)部干凈、整潔，無損壞。房屋鑰匙及相關(guān)設施的使用說明應一并交付給乙方。乙方在接收房屋前應進行驗房，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符之處，應在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條稅費承擔本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等，均由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。房屋過戶所產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、交易服務費、登記費等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應于年月日前協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證明、婚姻證明等。乙方應配合甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的材料，并按時支付相關(guān)費用。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋，自約定交房日期起每逾期一日，甲方應按房價款的‰向乙方支付違約金。若甲方未能按本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自約定日期起每逾期一日，甲方應按房價款的‰向乙方支付違約金。若甲方違反本合同其他約定，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方造成的全部損失。乙方違約責任：若乙方未能按本合同約定的時間支付房價款，自約定付款日期起每逾期一日，乙方應按房價款的‰向甲方支付違約金。若乙方無故解除本合同，已付定金甲方不予退還。第八條不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的房價款和定金應予退還，雙方互不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：年月