2025民宿租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于乙方希望租賃甲方擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的民宿，甲方同意將該民宿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就民宿租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與術(shù)語1.1在本合同中，除非另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：本合同：指甲方與乙方簽訂的本民宿租賃合同及其所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等。民宿：指位于的平方米（建筑面積）的建筑物及其附屬設(shè)施，具體位置詳見附件《民宿地址證明》。租賃期限：指甲方將民宿出租給乙方使用的期間，具體起止日期詳見本合同第四條。租金：指乙方按本合同約定向甲方支付的使用民宿的費(fèi)用。押金：指乙方為履行本合同義務(wù)向甲方支付的保證擔(dān)保金。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條租賃標(biāo)的2.1甲方同意將位于的民宿（以下簡稱“該民宿”）出租給乙方使用，該民宿的具體信息如下：地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：附屬設(shè)施：（詳見附件《民宿設(shè)施清單》）。2.2甲方保證對(duì)該民宿擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。如發(fā)生任何權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)給乙方造成的全部損失。2.3乙方承租該民宿僅用于用途（如：短期出租、民宿經(jīng)營等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撁袼薜挠猛尽５谌龡l租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3除本合同另有約定外，租賃期間內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除本合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫：元整）。若甲方調(diào)整租金，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書面回復(fù)甲方；如雙方無法達(dá)成一致，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2租金支付方式如下：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。甲方收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.2在租賃期限內(nèi)，若乙方未違反本合同約定，則甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)將押金無息退還乙方。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。押金不足以覆蓋違約金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用該民宿。6.3甲方應(yīng)保證該民宿及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)因甲方原因?qū)е碌木S修。6.4在租賃期間，甲方不得將該民宿出租給第三方，除非乙方書面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該民宿，并享有對(duì)該民宿的日常管理權(quán)。6.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該民宿及其附屬設(shè)施。6.7乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。6.8乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該民宿的日常維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.9乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該民宿或?qū)⒃撁袼抻糜诜欠ㄓ猛尽５谄邨l費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，該民宿所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)于每月日前支付。7.2因乙方使用該民宿而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.3該民宿的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變?cè)撁袼薜挠猛净蜣D(zhuǎn)租、分租該民宿；乙方利用該民宿從事違法活動(dòng)。8.3如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未能按時(shí)交付該民宿，導(dǎo)致乙方無法正常使用超過日；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成重大損失。8.4本合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在結(jié)清費(fèi)用后日內(nèi)將押金退還乙方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該民宿所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，