甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

私人商鋪?zhàn)赓U合同范本：帶商鋪?zhàn)赓U終止補(bǔ)償條款甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱(chēng)：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)_____年。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、商鋪?zhàn)赓U終止補(bǔ)償條款1.租賃終止條件（1）甲方因特殊原因需要收回商鋪使用權(quán)；（2）乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。2.終止補(bǔ)償（1）在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的終止補(bǔ)償。（2）在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的終止補(bǔ)償。（3）如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決終止后的善后事宜。四、其他約定1.甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，乙方在使用過(guò)程中不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好，租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪的收益權(quán)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供合格的商鋪，確保商鋪符合租賃條件。在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金或單方面解除租賃合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的占有權(quán)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)，不得損害商鋪的公共利益。乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行修復(fù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但不得影響合同的履行。八、租賃終止與補(bǔ)償1.終止條件（1）甲方因特殊原因需要收回商鋪使用權(quán)；（2）乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。2.終止補(bǔ)償（1）在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的終止補(bǔ)償。（2）在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的終止補(bǔ)償。（3）如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決終止后的善后事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字