甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公積金貸款房屋抵押擔(dān)保服務(wù)合同書范本甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保服務(wù)描述1.擔(dān)保內(nèi)容乙方同意為甲方申請的公積金貸款提供抵押擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為______元。2.擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。二、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方因貸款而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為償還貸款本息等。三、貸款條件與還款1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供抵押房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。有權(quán)在貸款期間對抵押房屋進(jìn)行必要的檢查，以確保其價(jià)值。義務(wù)：在貸款期間保持抵押房屋的完好無損，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)償還貸款本息，并確保抵押房屋價(jià)值不低于貸款金額。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款期間對甲方償還貸款情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押房屋以償還貸款。義務(wù)：按照合同約定，對抵押房屋進(jìn)行妥善保管，確保其安全。在甲方償還貸款本息后，及時(shí)解除抵押權(quán)，并將抵押房屋歸還甲方。六、抵押物的評估與保險(xiǎn)1.評估乙方應(yīng)在合同簽訂前對抵押房屋進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為確定抵押貸款金額的依據(jù)。2.保險(xiǎn)乙方應(yīng)要求甲方對抵押房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押貸款金額，并確保保險(xiǎn)合同中明確受益人為乙方。七、貸款的償還與解除1.償還甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本息。2.解除在甲方完全償還貸款本息后，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)，并通知甲方。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款額度、抵押物評估等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__