市區(qū)小區(qū)二手房購房合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（購房人）：____________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方對(duì)甲方所售房產(chǎn)表示購買意愿，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：______市______區(qū)______小區(qū)。2.房屋類型：二手房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件齊全，不存在權(quán)屬糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元。房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付尾款人民幣_(tái)_____元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)附屬設(shè)施一并交付給乙方。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_____元。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售人）：____________________（簽字）乙方（購房人）：____________________（簽字）日期：____________________注意：本合同僅為示范文本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助，以確保合同的合法性和有效性。篇2甲方（出售人）：____________________乙方（購房人）：____________________鑒于甲方是本合同所列房產(chǎn)的合法所有者，乙方自愿購買甲方所擁有的房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于__________市______區(qū)______小區(qū)的二手房出售給乙方。房屋的具體信息如下：1.房屋位置：_____________________________。2.房屋面積：______平方米。3.房屋戶型：______室______廳______衛(wèi)。4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______）給甲方。余款______元整（￥______）在房屋過戶完成后一次性支付。三、房屋權(quán)屬變更甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、房屋交付甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并完成附屬設(shè)施及費(fèi)用的移交。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，并移交相關(guān)費(fèi)用。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)在房屋交付后按時(shí)接收房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.若乙方違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方，甲方有權(quán)解除本合同。八、其他事項(xiàng)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、爭議解決方式若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：_____________________________篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________市__________區(qū)的小區(qū)二手房交易達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本購房合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____________________市____________________區(qū)____________________小區(qū)____________________棟____________________單元____________________室。2.房屋面積：建筑面積為____________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。2.支付方式：乙方按以下方式支付購房款：合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。房屋過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。三、房屋交付1.甲方在收到全額購房款后的___日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空，并結(jié)清房屋內(nèi)水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.乙方承擔(dān)權(quán)屬變更過程中的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額購房款后未按約定交付房屋，則需支付乙方違約金，違約金為總房款的___%。2.若乙方未按約定支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬無法變更，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款并支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合使用要求，并承擔(dān)交付前的物業(yè)費(fèi)用。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________年____________________月____________________日乙方（買方）：____________________（簽字）篇4甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：__________市__________區(qū)__________小區(qū)。2.房屋類型：二手房。3.房屋面積：建筑面積__________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證編號(hào)為__________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）給甲方。交易過戶完成后，支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外設(shè)施完好無損，并與房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明文件一并交付給乙方。四、相關(guān)事宜1.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納各自的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭議，若因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)在交易過程中共同配合，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。如因一方原因?qū)е陆灰籽诱`或無法完成，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，則視為違約，應(yīng)按未支付金額的_____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或存在權(quán)屬糾紛，則視為違約，應(yīng)按房屋總價(jià)的_____%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________年______月______日篇5甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于市區(qū)的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)位置__________________。2.房屋類型：__________房__________廳。3.房屋面積：建筑面積__________平方米。4.房屋權(quán)屬：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限__________年。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定購房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方按以下第_____種方式支付房款。全款支付，在簽訂本合同之日起_____日內(nèi)支付全部房款。貸款支付，首付款為房款的_____%，剩余部分通過銀行貸款支付。三、房屋交付1.甲方在收到全款后_____日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空，無租賃、無糾紛，且無其他影響房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在甲方辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_____日內(nèi)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為購房款的_____%。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為未支付房款的_____%。六、其他約定1.