個人房屋財產(chǎn)抵押借貸合同8篇篇1抵押人（甲方）：借款人（乙方）：抵押權(quán)人（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋財產(chǎn)抵押借貸事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物及抵押價值1.甲方以其名下的房屋作為抵押物，該房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。2.甲方保證該房屋系其合法所有，并已依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在抵押期間，甲方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)讓或再次抵押。3.抵押物的價值由甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定，總價值為人民幣（大寫）元整。二、借貸金額及用途1.乙方因向甲方借款人民幣（大寫）元整，并以其名下的房屋作為抵押物。2.乙方保證該借款用于合法用途，并承諾按約定還款期限歸還借款本金和利息。三、還款期限及利率1.乙方承諾自借款日起，按照約定的還款期限和利率，按時足額向甲方還款。具體還款期限為個月，自借款日起計算。利率為年利率%。2.乙方如需提前還款，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方同意。提前還款時，乙方需支付剩余本金及相應(yīng)利息。四、抵押物保險及稅費1.甲方應(yīng)自行承擔(dān)抵押物的保險費用，并負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持其完好狀態(tài)。2.在抵押期間，甲方需按約定繳納與抵押物相關(guān)的各項稅費，并承擔(dān)因抵押物產(chǎn)生的其他費用。五、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙、丙三方中的任何一方如違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對方損失的，違約方需賠償對方因此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未按時還款或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的全部損失。同時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。六、爭議解決及法律適用1.若甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.甲、乙、丙三方應(yīng)本著誠實信用原則履行本合同。在合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。抵押人（甲方）：（簽字/蓋章）借款人（乙方）：（簽字/蓋章）抵押權(quán)人（丙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇2甲方（借款人）：姓名：________________乙方（出借人）：姓名：________________鑒于甲方因個人需要，向乙方借款，并愿意以其個人房屋財產(chǎn)作為抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期還款。二、抵押物條款1.抵押物：甲方個人房屋財產(chǎn)，位置位于________________，建筑面積為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費用為止。3.甲方保證對抵押房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。4.乙方在抵押期限內(nèi)享有抵押物的抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未按時還款時依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、保證與承諾1.甲方承諾按時還款，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。2.甲方保證所提供的所有文件和資料真實、完整、有效。3.乙方承諾按照合同約定向甲方提供借款。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時還款或違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付本息及其他費用，并有權(quán)依法處置抵押物。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時實現(xiàn)其債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失和費用。五、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（出借人）：________________（簽字）日期：______年______月______日（雙方簽字蓋章處加蓋公章或私章）篇3甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方以其個人房屋財產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于甲方個人消費需求，具體為：1.購房款支付。2.家居裝修費用。3.購車款支付。4.其他個人消費支出。二、借款金額及期限1.借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、利率及還款方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率為______%。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息，具體還款金額和日期以乙方出具的還款計劃表為準(zhǔn)。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其個人房屋財產(chǎn)作為抵押物，該房屋位于______，建筑面積為______，產(chǎn)權(quán)證號為______。2.抵押登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方對抵押物的合法抵押權(quán)。五、保險及稅費1.保險：甲方應(yīng)為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)覆蓋借款期限，保險金額應(yīng)不低于借款金額，并指定乙方為第一受益人。2.稅費：因本次借款產(chǎn)生的相關(guān)稅費，如印花稅、契稅等，均由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按合同約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置。2.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。3.乙方如違反合同約定，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同產(chǎn)生的糾紛涉及其他國家和地區(qū)的法律，則以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。八、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，原合同仍然有效。九、其他約定事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款審批和抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保本次借款的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)對甲方的貸款申請進(jìn)行嚴(yán)格的審批，確保貸款的安全性和合規(guī)性。3.在借款期限內(nèi)，甲方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其個人房屋財產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保其履行本合同項下的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)雙方自愿就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為_____%，利息按月支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期償還借款本金和利息。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方將其個人房屋財產(chǎn)（位于______________________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號______）作為本合同項下債權(quán)的抵押物。2.抵押物評估價值：經(jīng)雙方認(rèn)可，抵押物評估價值為人民幣________元整。3.抵押權(quán)設(shè)立：甲方應(yīng)在本合同簽訂后辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押物的他項權(quán)利證書交由乙方保管。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付借款利息和本金。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。3.甲方應(yīng)按乙方要求提供抵押物相關(guān)證明文件。4.甲方應(yīng)積極接受乙方的監(jiān)督，按照約定使用借款。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定向甲方提供借款。2.乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方有權(quán)在甲方未能按期履行還款義務(wù)時，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的抵押物相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期支付借款利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的原狀，并追究甲方的法律責(zé)任。3.若乙方未能按約定向甲方提供借款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。3.若甲方提前償還全部借款本息，經(jīng)乙方同意，本合同可提前解除。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（出借人）：________________（簽字）日期：______年____月____日篇5甲方（借款人）：姓名：________________乙方（出借人）：姓名：________________鑒于甲方需要借款，乙方同意貸款給甲方，并以甲方的個人房屋財產(chǎn)作為抵押。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣________元整（大寫________元整）。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.借款利率：年利率為______，利息按月結(jié)算，每月的______日支付利息。4.還款方式：甲方應(yīng)按期償還借款本金及利息。具體還款計劃如下：（請在此添加詳細(xì)的還款計劃表）二、抵押條款1.抵押物：甲方將其所有的位于________的房屋（產(chǎn)權(quán)證號：______，建筑面積：______平方米）抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保。2.抵押權(quán)設(shè)立：乙方在甲方向其支付全部借款本金及利息后，抵押權(quán)消滅。若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、保證條款1.甲方保證對抵押物享有完全的所有權(quán)，并保證在抵押期間保持其合法性。2.甲方保證所提供的所有文件、資料真實、合法、有效。3.甲方保證在借款期限內(nèi)及借款期滿后，不得將抵押物再次抵押或出售。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期支付本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付款項，并對逾期未付款項收取違約金。2.若甲方違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.若乙方未能按照本合同約定向甲方提供借款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同受中華人民共和國法律管轄，任何爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、補(bǔ)充條款（如有）（在此添加任何需要補(bǔ)充的條款）甲方（借款人）：________________（簽字）日期：________________乙方（出借人）：________________（簽字）日期：________________篇6甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其個人房屋財產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款僅限于甲方用于消費性支出，具體為：1.購車。2.裝修房屋。3.購物。4.旅游。5.其他合法消費。二、借款金額和期限1.借款金額：人民幣（大寫）______元整。2.借款期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、利率和利息1.利率：本次借款采用固定利率，為年利率______%。2.利息計算：利息自借款發(fā)放之日起計算，按日計息，按月結(jié)息。3.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其個人房屋財產(chǎn)作為抵押物，該房屋位于______，建筑面積______，產(chǎn)權(quán)證號______。2.抵押登記：雙方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)。如因甲方原因未能及時辦理抵押登記，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施。五、保險和保管1.甲方應(yīng)對抵押物進(jìn)行保險，保險金額不低于借款金額，保險期限應(yīng)覆蓋借款期限。保險單應(yīng)注明乙方為第一受益人。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如抵押物發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、提前還款和延期還款1.甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但應(yīng)提前通知乙方。如甲方提前還款，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的利息和本金。2.如甲方因特殊情況需要延期還款，應(yīng)提前向乙方申請，并征得乙方同意。延期還款的期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任和賠償1.甲方如未能按合同約定還款，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方如違反合同約定，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決和法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。但為履行本合同所需的披露除外。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7抵押人（借款人）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人需要借款，且抵押人擁有個人房屋財產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下抵押借貸合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元整。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：到期一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：抵押人所有的位于XXXX的個人房屋財產(chǎn)，房屋所有權(quán)證編號為XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣XX元整。4.抵押物保險：抵押人應(yīng)為抵押物購買保險，保險金額不低于借款金額，保險期限不低于抵押期限。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人的權(quán)利義務(wù)：按時支付利息。到期一次性償還本金。為抵押物購買保險。保證抵押物的價值不低于借款金額。接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查。2.抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：按時發(fā)放借款。對抵押物進(jìn)行檢查。到期收回本金。四、違約責(zé)任1.抵押人如未按時支付利息或到期未償還本金，視為違約，需按借款金額的XX%支付違約金。2.抵押人如未為抵押物購買保險或保證抵押物價值不低于借款金額，視為違約，需按借款金額的XX%支付違約金。3.抵押人如拒絕接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查，視為違約，需按借款金額的XX%支付違約金。五、爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。抵押人（借款人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押權(quán)人（貸款人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其個人房屋財產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于甲方個人消費，具體為：二、借款金額本次借款金額為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。三、借款期限本次借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、利率及支付方式1.利率：本次借款利率為固定利率，年利率為______%。2.支付方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息支付日為每月的______日。五、抵押物1.抵押物名稱：甲方用于抵押的房屋財產(chǎn)。2.抵押物價值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。3.抵押物登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。六、借款償還1.甲方應(yīng)在借款期限屆滿前，向乙方償還全部借款本金。