松滋市老舊磚混結(jié)構(gòu)房屋加固施工方案一、工程概況1.1建筑基本信息建筑地址：松滋市某老舊小區(qū)建筑面積：2000㎡，地上6層，地下1層結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)，1990年建成，設(shè)計(jì)使用年限50年原設(shè)計(jì)用途：商業(yè)用房，現(xiàn)改造為住宅現(xiàn)狀問題：墻體存在多處斜向裂縫（最大寬度0.5mm），局部磚塊風(fēng)化剝落；混凝土梁柱表面碳化深度達(dá)20mm，鋼筋銹蝕導(dǎo)致保護(hù)層剝落；地基不均勻沉降，最大沉降差30mm，墻體傾斜率1.2‰；屋面防水層老化，存在滲漏現(xiàn)象。1.2加固必要性結(jié)構(gòu)安全：材料強(qiáng)度退化（磚抗壓強(qiáng)度由MU10降至MU7.5，砂漿強(qiáng)度由M5降至M2.5），承載力不足現(xiàn)行規(guī)范要求的80%；功能轉(zhuǎn)換：由商業(yè)改為住宅后，活荷載由3.5kN/㎡提升至2.0kN/㎡（局部臥室區(qū)域需滿足2.5kN/㎡）；抗震要求：原結(jié)構(gòu)未設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁，不符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）中松滋市7度設(shè)防烈度要求。二、加固設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與目標(biāo)2.1設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50550-2010）《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50367-2013）《砌體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50702-2011）房屋安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告（松滋市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心，2025年3月）2.2加固目標(biāo)安全性：主體結(jié)構(gòu)承載力提升至現(xiàn)行規(guī)范要求的1.1倍，抗震設(shè)防烈度提高至7度（0.15g）；耐久性：加固后結(jié)構(gòu)剩余使用年限≥30年，混凝土碳化深度控制在5mm以內(nèi)；功能性：屋面防水等級(jí)達(dá)到Ⅱ級(jí)，衛(wèi)生間、廚房防水年限≥15年，室內(nèi)凈高≥2.7m。三、加固設(shè)計(jì)方案3.1地基基礎(chǔ)加固處理范圍：建筑物四角及沉降差異較大區(qū)域（共8個(gè)加固點(diǎn)）加固工藝：高壓噴射注漿：采用三重管法，樁徑600mm，樁長(zhǎng)9m，樁間距1.2m，水泥漿水灰比1:1，注漿壓力20MPa；樹根樁加固：在基礎(chǔ)梁底部設(shè)置Φ150mm鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)12m，單樁承載力特征值180kN，樁身混凝土強(qiáng)度C30。3.2主體結(jié)構(gòu)加固3.2.1墻體加固裂縫處理：寬度＜0.3mm裂縫采用環(huán)氧樹脂漿液低壓灌注（壓力0.2MPa），寬度≥0.3mm裂縫采用“開槽-埋設(shè)注漿管-壓力注漿-表面封閉”工藝；碳纖維布加固：承重墻：采用300g/㎡碳纖維布（抗拉強(qiáng)度≥3000MPa），雙向交叉粘貼，搭接長(zhǎng)度≥200mm，膠粘劑采用A級(jí)改性環(huán)氧樹脂；轉(zhuǎn)角處：增設(shè)L100×8角鋼構(gòu)造柱，與原有墻體采用Φ12膨脹螺栓連接（間距500mm）。3.2.2混凝土梁柱加固梁加固：采用“粘鋼+碳纖維布復(fù)合加固”，梁底粘貼4mm厚Q355鋼板（寬度150mm），鋼板兩端設(shè)置M12化學(xué)錨栓（埋深10d），表面再粘貼一層碳纖維布；柱加固：采用外包鋼加固，角鋼規(guī)格L75×5，綴板間距200mm，灌注無收縮灌漿料（抗壓強(qiáng)度≥60MPa）。3.2.3樓板加固承載力提升：在板底粘貼碳纖維布（200g/㎡，單向纖維方向與短邊平行），跨中區(qū)域附加U型箍（寬度150mm）；撓度控制：對(duì)撓度＞L/250的樓板，增設(shè)Φ12@200鋼筋網(wǎng)片（保護(hù)層厚度20mm），采用噴射混凝土澆筑（強(qiáng)度C30，厚度50mm）。3.3非結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固屋面防水：鏟除原防水層，鋪設(shè)3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（滿粘法），陰陽角增設(shè)500mm寬附加層，屋面坡度調(diào)整至2%；門窗改造：拆除原有木質(zhì)門窗，更換為70系列斷橋鋁合金窗（中空玻璃5+12A+5），門框與墻體間隙采用聚氨酯發(fā)泡填充后打膠密封；管線更新：給水管道更換為PPR管（S5系列），排水管道采用UPVC管（De110），強(qiáng)電線路穿JDG管暗敷。四、施工組織與管理4.1施工流程前期準(zhǔn)備（15天）：現(xiàn)場(chǎng)勘查復(fù)核→編制專項(xiàng)施工方案→材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（碳纖維布、鋼板、膠粘劑等需提供出廠合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告）；搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距1.2m×1.2m，掃地桿距地200mm，剪刀撐間距6m）。分區(qū)分段施工（90天）：第一階段（30天）：地基注漿→基礎(chǔ)加固→構(gòu)造柱施工；第二階段（40天）：墻體裂縫處理→碳纖維布粘貼→梁柱粘鋼加固；第三階段（20天）：樓板加固→屋面防水→門窗安裝。驗(yàn)收與整改（15天）：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收→結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)→功能性試驗(yàn)（防水閉水試驗(yàn)、承載力靜載試驗(yàn)）。4.2資源配置人員：項(xiàng)目經(jīng)理1人（一級(jí)建造師）、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人（結(jié)構(gòu)工程師）、施工員3人、質(zhì)檢員2人、安全員2人、特種作業(yè)人員（焊工、架子工）15人；設(shè)備：高壓注漿機(jī)（GPB-90E）2臺(tái)、碳纖維布粘貼專用工具（滾筒、刮板）10套、鋼筋掃描儀（ZBL-R630）1臺(tái)、回彈儀（HT-225）2臺(tái)；材料：碳纖維布（300g/㎡）5000㎡、鋼板（Q355）8t、環(huán)氧樹脂膠粘劑2000kg、SBS防水卷材1200㎡。五、關(guān)鍵施工工藝5.1碳纖維布粘貼施工基層處理：混凝土表面打磨至露出新鮮骨料，平整度誤差≤3mm/m；轉(zhuǎn)角處打磨成圓?。ò霃健?0mm），用丙酮擦拭表面油污。涂刷底膠：采用滾筒均勻涂刷底膠（厚度0.2mm），固化時(shí)間≥4h（25℃環(huán)境）。粘貼碳纖維布：膠粘劑涂抹厚度1.5mm，布纖維方向與受力方向一致；用刮板沿纖維方向刮壓，排出氣泡，搭接處膠粘劑飽滿度≥95%。固化養(yǎng)護(hù)：自然養(yǎng)護(hù)7天，環(huán)境溫度≥5℃，避免陽光直射和雨水沖刷。5.2粘鋼加固施工鋼板加工：根據(jù)設(shè)計(jì)尺寸切割鋼板，邊緣打磨成45°坡口，用噴砂除銹（Sa2.5級(jí)）。鉆孔植筋：采用金剛石鉆頭鉆孔（孔徑Φ14，深度10d），清孔后注入植筋膠（固化時(shí)間≥24h），植入M12化學(xué)錨栓。鋼板粘貼：鋼板與混凝土表面涂刷結(jié)構(gòu)膠（厚度2mm），采用千斤頂加壓（壓力0.3MPa），持荷時(shí)間30min；膠縫厚度控制在0.3~0.5mm，溢出的膠體應(yīng)在固化前清理干凈。六、質(zhì)量控制措施6.1材料驗(yàn)收碳纖維布：每批次抽樣檢驗(yàn)抗拉強(qiáng)度、彈性模量，不合格材料嚴(yán)禁使用；膠粘劑：進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)（≥3.5MPa），現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢頻率為每500kg一批。6.2過程控制隱蔽工程驗(yàn)收：地基注漿壓力、鋼板粘貼面積、碳纖維布搭接長(zhǎng)度等關(guān)鍵參數(shù)需留存影像資料；檢測(cè)頻次：每完成100㎡碳纖維布粘貼，抽取3處進(jìn)行剝離試驗(yàn)（粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa）。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法碳纖維布粘貼位置±10mm鋼尺測(cè)量鋼板平整度≤5mm/m2m靠尺檢查膠縫厚度0.3~0.5mm游標(biāo)卡尺測(cè)量地基承載力≥180kPa平板載荷試驗(yàn)（每棟3點(diǎn)）七、安全與文明施工7.1安全防護(hù)高空作業(yè)：搭設(shè)防護(hù)欄桿（高度1.2m），作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，腳手架搭設(shè)后需經(jīng)第三方檢測(cè)驗(yàn)收；臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)置漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）。7.2環(huán)境保護(hù)噪聲控制：晝間施工噪聲≤70dB，夜間（22:00-6:00）禁止使用錘擊、切割等設(shè)備；揚(yáng)塵治理：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置霧炮機(jī)（覆蓋率100%），裸土覆蓋防塵網(wǎng)（2000目），車輛出場(chǎng)前沖洗輪胎。7.3應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)事故：配備4kg干粉滅火器（每50㎡1組），施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，焊接作業(yè)辦理動(dòng)火證并設(shè)看火人；結(jié)構(gòu)失穩(wěn)：監(jiān)測(cè)點(diǎn)布設(shè)（共12個(gè)），每日測(cè)量沉降（精度0.1mm），當(dāng)沉降速率＞2mm/d時(shí)立即停工整改。八、施工進(jìn)度計(jì)劃階段起止時(shí)間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工準(zhǔn)備第1-15天材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、腳手架搭設(shè)地基加固第16-30天高壓注漿完成、靜載試驗(yàn)主體結(jié)構(gòu)加固第31-80天碳纖維布粘貼、鋼板焊接功能改造第81-100天屋面防水、門窗安裝驗(yàn)收整改第101-115天結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)、竣工清理九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.1驗(yàn)收內(nèi)容結(jié)構(gòu)性能：混凝土強(qiáng)度（回彈法檢測(cè)）、鋼筋保護(hù)層厚度（雷達(dá)掃描）、碳纖維布粘結(jié)強(qiáng)度（現(xiàn)場(chǎng)抽檢）；使用功能：屋面閉水試驗(yàn)（24h無滲漏）、室內(nèi)凈高（偏差±20mm）、門窗氣密性（壓力差10Pa時(shí)換氣次數(shù)≤1.5次/h）。9.2驗(yàn)收程序施工單位自檢→監(jiān)理單位驗(yàn)收→設(shè)計(jì)單位核