引言裝修是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及設(shè)計、材料、施工、驗(yàn)收等多個環(huán)節(jié)，其中施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量與效率直接關(guān)系到最終的居住體驗(yàn)和工程價值。為確保甲乙雙方（即業(yè)主與施工方）在裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)得到明確界定，保障工程順利進(jìn)行，避免不必要的糾紛，特擬定本《裝修施工合作協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）模板。本協(xié)議力求條款周全、權(quán)責(zé)清晰，旨在為雙方提供一份具有實(shí)際指導(dǎo)意義的合作藍(lán)本。請注意，本模板僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況進(jìn)行調(diào)整和完善，并在必要時咨詢專業(yè)法律人士的意見。裝修施工合作協(xié)議甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]施工資質(zhì)等級（如適用）：[乙方資質(zhì)等級]甲乙雙方本著平等自愿、公平誠信、互利共贏的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的裝修施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)填寫房屋所在省、市、區(qū)、街道、門牌號]2.房屋戶型：[例如：三室一廳一衛(wèi)、兩室兩廳兩衛(wèi)等]3.建筑面積：約[具體建筑面積]平方米（最終以實(shí)際施工測量為準(zhǔn)，如有差異，工程價款按實(shí)調(diào)整或另行約定）。4.承包方式：（請選擇一項(xiàng)并劃掉其他項(xiàng)）*□乙方包工、包料（全包）*□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（半包）*□其他約定：[詳細(xì)說明其他承包方式]5.工程內(nèi)容及范圍：詳見本協(xié)議附件一《裝修工程施工項(xiàng)目及工程量清單》及附件二《施工圖紙》。如有增減項(xiàng)，雙方需另行簽署《工程變更單》（附件三）確認(rèn)。第二條工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字]元（大寫：人民幣[中文大寫數(shù)字]整）。此價格基于附件一《裝修工程施工項(xiàng)目及工程量清單》和附件二《施工圖紙》確定，包含乙方為完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容所需的一切人工、材料、機(jī)械、管理、利潤、稅金及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險。2.價款支付方式：*第一次付款：協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字]元（大寫：[中文大寫數(shù)字]整）。此款項(xiàng)主要用于乙方采購主要輔材及前期準(zhǔn)備工作。*第二次付款：[例如：水電改造工程驗(yàn)收合格后][具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]%，即人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字]元（大寫：[中文大寫數(shù)字]整）。*第三次付款：[例如：泥瓦工程驗(yàn)收合格后][具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]%，即人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字]元（大寫：[中文大寫數(shù)字]整）。*第四次付款：[例如：木工、油漆工程驗(yàn)收合格后][具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]%，即人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字]元（大寫：[中文大寫數(shù)字]整）。*第五次付款（尾款）：工程全部竣工，經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理（如有）共同驗(yàn)收合格，并雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》（附件四）后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]%作為尾款，即人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字]元（大寫：[中文大寫數(shù)字]整）。3.付款賬戶信息：*戶名：[乙方開戶名]*開戶行：[乙方開戶銀行]*賬號：[乙方銀行賬號]4.發(fā)票：乙方在收到甲方各期款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，應(yīng)向甲方開具等額合法的[增值稅專用/普通]發(fā)票。第三條材料供應(yīng)與質(zhì)量1.乙方供應(yīng)材料：*乙方承諾所采購和使用的材料均為符合國家或行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定品牌、規(guī)格、型號的合格產(chǎn)品。主要材料品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量等詳見附件四《乙方供應(yīng)主要材料清單及規(guī)格確認(rèn)表》，該表經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為材料驗(yàn)收依據(jù)。*乙方采購的材料運(yùn)抵施工現(xiàn)場后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)到場查驗(yàn)，如對材料品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等有異議，應(yīng)立即提出，否則視為認(rèn)可。材料經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。*如發(fā)現(xiàn)乙方使用假冒偽劣、不符合約定或不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除、更換，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失（包括工期延誤損失），且乙方應(yīng)向甲方支付該批材料價款[百分比]%的違約金。2.甲方供應(yīng)材料（如適用）：*甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備詳見附件五《甲方供應(yīng)材料清單》。甲方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場前[具體天數(shù)]日通知乙方，并負(fù)責(zé)將其運(yùn)至指定地點(diǎn)。*乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行數(shù)量和外觀質(zhì)量的初步驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在收到材料后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方。如因甲方供應(yīng)材料質(zhì)量問題或規(guī)格不符導(dǎo)致乙方返工、停工或工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。*甲方供應(yīng)的材料，乙方負(fù)責(zé)保管，保管期間發(fā)生損壞、遺失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償（正常損耗除外）。3.材料環(huán)保要求：雙方承諾本工程所使用的所有材料均應(yīng)符合國家現(xiàn)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，工程竣工后室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程期限1.開工日期：年月日（具體開工日期以甲方書面通知并具備施工條件為準(zhǔn)）。2.竣工日期：年月日。3.合同總工期：共計[具體天數(shù)]個工作日（不含甲方原因、不可抗力及雙方書面確認(rèn)的合理工期順延時間）。4.工期順延：因下列原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：*甲方未按協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，影響施工進(jìn)度的；*甲方未能按約定時間提供需甲方確認(rèn)的圖紙、材料或必要的施工條件的；*甲方提出的設(shè)計變更或工程量增減，導(dǎo)致工期調(diào)整的（具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定并簽署《工程變更單》）；*連續(xù)[具體天數(shù)]以上的雨天影響室外作業(yè)或其他人力不可抗拒的因素（如停電、停水超過[具體小時數(shù)]等）；*甲方同意工期順延的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出書面報告，甲方在收到報告后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》及附件二《施工圖紙》、國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并確保通過相關(guān)部門（如有）的驗(yàn)收。2.分階段驗(yàn)收：工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如水電隱蔽工程、防水工程等）完成后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署《分階段工程驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢并重新申請驗(yàn)收，因此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。3.竣工驗(yàn)收：*工程全部完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提交竣工圖、各項(xiàng)隱蔽工程記錄、材料合格證明、檢測報告等竣工驗(yàn)收資料。*甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收通知及完整資料后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如有第三方監(jiān)理，監(jiān)理方應(yīng)參與驗(yàn)收。*驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》（附件四），工程正式竣工。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見在[具體天數(shù)]日內(nèi)整改完畢，并重新申請驗(yàn)收，直至合格，因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。4.空氣質(zhì)量檢測：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，可由雙方共同委托具有法定資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用[約定承擔(dān)方，如：由乙方承擔(dān)/由甲方承擔(dān)/若檢測合格由甲方承擔(dān)，不合格由乙方承擔(dān)并整改至合格]。如檢測結(jié)果不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對施工質(zhì)量、進(jìn)度提出意見和建議。*有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)。*有權(quán)按照合同約定接收合格的工程成果。*在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：*按合同約定及時足額支付工程款項(xiàng)。*負(fù)責(zé)辦理或配合乙方辦理與本工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)（如需要），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（另有約定除外）。*向乙方提供施工所需的水、電接駁點(diǎn)，并承擔(dān)施工期間的水電費(fèi)[約定承擔(dān)方，如：由乙方承擔(dān)/由甲方承擔(dān)]。*委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過程中的相關(guān)事宜，行使甲方授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利，其簽字確認(rèn)文件對甲方具有約束力。如更換代表，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方。*負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，處理因施工可能引起的鄰里糾紛。*按照約定提供甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。*按時參加各階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)按合同約定收取工程款項(xiàng)。*在甲方未履行合同約定義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：*嚴(yán)格按照施工圖紙、國家及行業(yè)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定精心組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。*編制詳細(xì)的施工組織方案或施工進(jìn)度計劃，報甲方備案（如有必要）。*委派[姓名]（身份證號：[身份證號碼]）為乙方項(xiàng)目經(jīng)理（或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人），負(fù)責(zé)履行合同約定的各項(xiàng)施工管理職責(zé)，常駐施工現(xiàn)場，其簽字確認(rèn)文件對乙方具有約束力。如更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方并征得甲方同意。*嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任。施工期間應(yīng)采取有效措施保障施工人員及第三方的人身和財產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。*負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的成品保護(hù)、消防、保衛(wèi)及環(huán)境衛(wèi)生工作，做到工完場清。*不得隨意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，如確需改動，應(yīng)提前書面報告甲方并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。*施工過程中發(fā)現(xiàn)不明管線、障礙物等，應(yīng)立即停止施工并通知甲方處理，不得擅自處置。*接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的合理意見應(yīng)及時整改。*工程竣工后，向甲方移交完整的竣工資料（包括竣工圖、隱蔽工程記錄、材料合格證明、檢測報告等）。第七條安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，確保施工安全。2.乙方施工人員必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。3.乙方應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。4.施工期間，乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的封閉措施，防止無關(guān)人員進(jìn)入。5.因乙方原因在施工過程中造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任和法律責(zé)任。第八條工程變更與增減項(xiàng)1.施工過程中，任何一方如需對原設(shè)計或施工內(nèi)容進(jìn)行變更（包括增減工程項(xiàng)目、調(diào)整材料品牌規(guī)格、改變施工工藝等），均須提前書面通知對方，并由提出方填寫《工程變更單》（附件三），經(jīng)雙方協(xié)商一致，明確變更內(nèi)容、工程量變化、費(fèi)用調(diào)整及工期影響后，簽字確認(rèn)方可實(shí)施。2.《工程變更單》是本合同不可分割的組成部分，其效力等同于本合同。3.如甲方提出變更，且該變更導(dǎo)致工程價款增加或工期延長的，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；如變更導(dǎo)致工程價款減少的，減少的費(fèi)用從總價款中扣除。如乙方提出變更，應(yīng)事先征得甲方同意，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期變化由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款項(xiàng)[萬分之幾]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔(dān)。*甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付工程總價款[百分比]%的違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失（包括已投入的人工、材料等）。*因甲方原因（如未及時提供材料、未及時確認(rèn)變更、未及時驗(yàn)收等）導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任：*乙方未能按合同約定的竣工日期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款[萬分之幾]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日（特殊情況除外），甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失（包括另行委托他人施工的費(fèi)用差額等），同時支付工程總價款[百分比]%的違約金。*工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修理、返工或重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的一切損失和工期延誤。若經(jīng)兩次修理、返工仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同或要求減少工程價款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。*乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包本工程的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款[百分比]%的違約金，并賠償甲方全部損失。*乙方項(xiàng)目經(jīng)理或主要施工人員未經(jīng)甲方同意擅自離崗或更換，影響施工管理的，每次向甲方支付違約金人民幣[阿拉伯?dāng)?shù)字]元。*乙方違反本合同其他