甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商鋪物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：_______地址：________________法定代表人：_______乙方（商鋪業(yè)主）：_______地址：________________法定代表人：_______鑒于甲方擁有并管理位于_______的商鋪，乙方擁有并使用其中_______號商鋪，為明確雙方在商鋪物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條管理范圍1.1甲方負責(zé)對乙方商鋪所在區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行日常維護和管理，包括但不限于：（1）環(huán)境衛(wèi)生；（2）公共設(shè)施；（3）安全防范；（4）綠化養(yǎng)護；（5）停車場管理等。1.2乙方商鋪內(nèi)部及附屬設(shè)施由乙方自行負責(zé)管理。第二條物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標(biāo)準，按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。2.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于：（1）日常物業(yè)管理服務(wù)費；（2）公共設(shè)施設(shè)備維護費；（3）綠化養(yǎng)護費；（4）安全防范費；（5）其他相關(guān)費用。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，使用商鋪及附屬設(shè)施；（2）監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)；（3）依法維護自身合法權(quán)益。（1）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；（2）按時繳納物業(yè)服務(wù)費用；（3）愛護公共設(shè)施，不得擅自改變公共設(shè)施用途；（4）配合甲方進行物業(yè)管理活動。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，對乙方商鋪所在區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進行管理；（2）對乙方違反本協(xié)議的行為進行處理；（3）依法維護自身合法權(quán)益。（1）按照本協(xié)議約定，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（2）保證公共設(shè)施的正常使用；（3）及時處理乙方反映的問題；（4）依法維護乙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用的，甲方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施追繳。5.3甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：______