2025年廣州市房屋租賃合同（官方版）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于廣州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體位置及房屋狀況以雙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租賃用途乙方向甲方承諾，租賃期間將該房屋用于用途，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及該房屋所在地關(guān)于房屋用途的相關(guān)規(guī)定。乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向乙方追償。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定將該房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)避免對(duì)乙方的正常生活造成不合理干擾。甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)。乙方不得在租賃期間內(nèi)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守該房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或添加任何設(shè)施，確需裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期屆滿后恢復(fù)原狀。第八條轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，押金不予退還。第九條合同的變更和解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但已支付的租金及押金應(yīng)予以結(jié)算，互不追究責(zé)任。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)辦理相應(yīng)的交接手續(xù)，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償造成的損失。若甲方逾期交付房屋超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)