2025非住宅建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：性質(zhì)：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：性質(zhì)：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為合法擁有位于（城市/縣）片區(qū)的非住宅建設(shè)用地使用權(quán)的單位或個(gè)人。乙方為符合國家規(guī)定，具備受讓非住宅建設(shè)用地使用權(quán)資格的單位或個(gè)人。雙方同意按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就非住宅建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的非住宅建設(shè)用地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該建設(shè)用地的詳細(xì)信息如下：地塊位置：使用權(quán)面積：平方米規(guī)劃用途：土地使用權(quán)證編號(hào)：其他相關(guān)文件編號(hào)：1.2本合同項(xiàng)下的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方保證其對(duì)該建設(shè)用地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1本合同項(xiàng)下的非住宅建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：人民幣（大寫）（小寫）。該價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)的全部價(jià)款。2.2甲乙雙方同意，上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：（a）一次性支付；（b）分期支付。2.3選擇分期支付的，乙方應(yīng)按照以下方式支付：第一期付款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；第二期付款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；余款支付：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元。2.4逾期支付的違約金：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按未支付部分每日‰向甲方支付違約金。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶登記手續(xù)；甲方應(yīng)提供辦理過戶登記所需的全部資料；甲方保證轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)按約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方應(yīng)按建設(shè)用地規(guī)劃要求使用土地；乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶登記所需的一切費(fèi)用；乙方不得擅自改變土地的規(guī)劃用途。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。4.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。4.3甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。4.4如因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)用地使用權(quán)被收回、被查封或出現(xiàn)其他權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償損失。第五條合同的變更和解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式進(jìn)行變更或解除。5.2在本合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。5.3本合同的解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日生效。第六條爭議解決6.1因本合同的履行產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起成立并生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：