2025年房屋中介獨(dú)家代理合同范本房屋中介獨(dú)家代理合同本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方為其提供房屋中介獨(dú)家代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)中介服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理內(nèi)容與范圍1.1甲方委托乙方為其名下位于的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）提供獨(dú)家中介代理服務(wù)。目標(biāo)房屋的基本情況如下：坐落位置：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號：設(shè)計(jì)用途：1.2乙方作為甲方的獨(dú)家中介代理商，享有對目標(biāo)房屋進(jìn)行銷售、出租等中介服務(wù)的排他性權(quán)利。期間，甲方不得委托其他中介或自行對外進(jìn)行房屋交易。1.3乙方的代理范圍包括但不限于：（a）為目標(biāo)房屋尋找合適的買方或承租方；（b）協(xié)助甲方與買方或承租方進(jìn)行談判；（c）促成房屋交易并協(xié)助完成相關(guān)交易手續(xù)；（d）提供與房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條代理期限2.1本合同的代理期限為年，自年月日起至年月日止。2.2代理期限屆滿后，若雙方均無異議，可另行協(xié)商續(xù)約事宜。2.3在代理期限內(nèi)，若甲方提前終止合同，需提前日以書面形式通知乙方，并支付相應(yīng)賠償金。具體賠償金額及計(jì)算方式詳見本合同第八條。第三條傭金及費(fèi)用3.1甲方同意按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付傭金：（a）若目標(biāo)房屋成功出租，則傭金為月租金的%；（b）若目標(biāo)房屋成功出售，則傭金為成交價(jià)格的%。3.2傭金應(yīng)在交易完成并收到房款或租金后的個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方已支出的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.4乙方收取傭金后，應(yīng)向甲方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（a）甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助乙方完成相關(guān)交易手續(xù)；（b）甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金及相關(guān)費(fèi)用；（c）甲方不得在代理期限內(nèi)委托其他中介或自行進(jìn)行房屋交易。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（a）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，積極尋找潛在客戶；（b）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及房屋信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露；（c）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易相關(guān)手續(xù)，并提供必要支持。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。5.2在代理期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形，一方可解除合同：（a）另一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正；（b）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同解除后，雙方應(yīng)就已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見本合同第八條。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日附則：本合同所涉“目標(biāo)房屋”指甲方委托乙方