甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人商鋪租賃合同，附帶租賃物租賃權(quán)轉(zhuǎn)租及收益分成甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，租金每______個月支付一次。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。二、租賃物及轉(zhuǎn)租權(quán)利1.租賃物描述租賃物為位于______的商鋪，包括但不限于店面、附屬設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)租權(quán)利乙方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先取得甲方書面同意。三、收益分成1.收益分成比例甲方和乙方就商鋪的收益分成比例為______%，即甲方得______%，乙方得______%。2.收益分成時間收益分成時間為每月______日，甲方和乙方應(yīng)在每月______日前完成收益分成款項的結(jié)算。四、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或甲方指定的收款人。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)租符合合同約定。有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在乙方轉(zhuǎn)租獲得甲方同意后，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和便利。保障乙方在轉(zhuǎn)租期間享有租賃物的收益分成權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租，但需事先取得甲方書面同意。在轉(zhuǎn)租期間，享有租賃物的收益分成權(quán)利。義務(wù)：在轉(zhuǎn)租前應(yīng)確保甲方同意轉(zhuǎn)租，并遵守合同約定的轉(zhuǎn)租條件。向甲方支付轉(zhuǎn)租期間的租金，并確保轉(zhuǎn)租后的商鋪使用符合合同要求。六、收益分成1.收益分成比例甲方和乙方就商鋪的收益分成比例為______%，即甲方得______%，乙方得______%。2.收益分成時間收益分成時間為每月______日，甲方和乙方應(yīng)在每月______日前完成收益分成款項的結(jié)算。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.尾款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將尾款退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供轉(zhuǎn)租權(quán)利或阻礙乙方轉(zhuǎn)租，每逾期一天，應(yīng)按照______元向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。如乙方未按約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租行為違反合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______