甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

環(huán)保型存量房居間買賣合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋基本信息房屋1：坐落地點(diǎn)為______，面積______平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______。房屋2（如有）：坐落地點(diǎn)為______，面積______平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)及甲方特定要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)核實(shí)房屋質(zhì)量，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、無重大質(zhì)量問題。乙方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房屋的瑕疵和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分告知。乙方保證在居間服務(wù)期間，所提供的房屋信息不存在虛假陳述或誤導(dǎo)。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括但不限于信息查詢、房屋展示、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等居間服務(wù)。乙方應(yīng)積極促成甲方與房屋賣方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。乙方承諾在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，全力以赴完成居間服務(wù)。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%，甲方應(yīng)在成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付。若因乙方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，乙方不收取居間服務(wù)費(fèi)用。三、交易流程與時(shí)間1.交易流程甲方與乙方簽訂居間服務(wù)合同后，乙方開始提供居間服務(wù)。乙方協(xié)助甲方與房屋賣方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。交易雙方簽訂房屋買賣合同，并完成交易手續(xù)。甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.交易時(shí)間交易流程應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成，但具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。乙方若未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。甲方若未能在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.爭議解決雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成交易，并按照合同約定支付房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與調(diào)查1.信息核實(shí)甲方在簽訂合同前，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到甲方要求后______個(gè)工作日內(nèi)提供上述資料。2.調(diào)查要求甲方有權(quán)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)查，并提供必要的協(xié)助。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的房屋信息后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋信息提供且經(jīng)甲方核實(shí)無誤后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息存在虛假陳述或誤導(dǎo)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同終止與解除1.終止本合同的終止需符合合同約定的終止條件，包括但不限于房屋交易完成、居間服務(wù)完成等。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交易完成或居間服務(wù)結(jié)束后