甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

回遷房項目配套商業(yè)設施合作開發(fā)與運營協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為：回遷房項目配套商業(yè)設施合作開發(fā)與運營。項目內(nèi)容包括：商業(yè)設施的設計、建設、裝修、運營管理及維護等。2.項目質(zhì)量要求乙方應確保商業(yè)設施的設計、建設、裝修等符合國家相關標準和規(guī)范，滿足甲方及市場需求。乙方保證所提供的服務在正常運營條件下，自項目交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務質(zhì)量問題導致的設施故障或安全隱患。二、合作方式與期限1.合作方式甲方與乙方采用合作開發(fā)與運營的方式，具體合作細節(jié)詳見本協(xié)議附件。2.合作期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。三、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方負責提供項目所需場地、資金及相關政策支持。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務。2.乙方權(quán)利與義務乙方負責商業(yè)設施的設計、建設、裝修、運營管理及維護。乙方應確保項目按時、按質(zhì)完成，并承擔因自身原因造成的損失。四、費用與結(jié)算1.費用本協(xié)議項目總費用為______元（大寫：______），具體費用構(gòu)成詳見本協(xié)議附件。2.結(jié)算甲方按照項目進度支付乙方費用，具體支付方式和時間詳見本協(xié)議附件。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方開發(fā)與運營的商業(yè)設施進行監(jiān)督和檢查，確保其符合協(xié)議要求。有權(quán)根據(jù)市場情況和項目運營狀況，提出改進建議或調(diào)整運營策略。義務：為乙方提供必要的運營支持，包括但不限于宣傳推廣、客戶資源等。按照協(xié)議約定的時間和方式支付開發(fā)與運營費用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)獨立運營商業(yè)設施，并享有相應的收益。如因甲方原因?qū)е逻\營受阻，有權(quán)要求甲方提供必要的補償。義務：負責商業(yè)設施的開發(fā)與運營，確保設施的安全、衛(wèi)生和正常運營。按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成開發(fā)與運營任務。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在商業(yè)設施建設完成后，應進行自檢，確保設施符合設計要求和運營標準。甲方在收到商業(yè)設施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的設施設計要求、質(zhì)量標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復設施等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目開發(fā)與運營進度，在乙方完成約定的開發(fā)與運營任務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有開發(fā)與運營任務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付開發(fā)與運營費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已投入的成本、預期收益等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成開發(fā)與運營任務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的開發(fā)與運營服務不符合協(xié)議要求，應負責免費修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于開發(fā)與運營方案、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。