商業(yè)用房長期出租協(xié)議8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法使用的商業(yè)用房長期出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有并合法使用的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體信息如下：房屋坐落：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋附屬設(shè)施：2.乙方應(yīng)確保租賃房屋僅用于商業(yè)用途，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自本協(xié)議生效之日起開始計算。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。具體租金金額及支付方式如下：月租金：支付方式：2.乙方應(yīng)確保按時足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金。保證金金額為元。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，乙方如無違約行為，保證金將退還。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的維修及保養(yǎng)工作。具體維修及保養(yǎng)范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)：房屋附屬設(shè)施：2.乙方在使用租賃房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要維修保養(yǎng)，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行相關(guān)工作。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本協(xié)議下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，直至租金全額支付完畢。違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。擅自改變房屋使用性質(zhì)：乙方如擅自改變房屋使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的二倍。同時，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方在使用租賃房屋過程中，如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金金額為損壞部分的原價。同時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。2.乙方如違反本協(xié)議下的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元。如違約金金額不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人/授權(quán)代表：簽字/蓋章日期：年月日承租方（乙方）：法定代表人/授權(quán)代表：簽字/蓋章日期：年月日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有的商業(yè)用房長期出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋位置]的商業(yè)用房出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括[內(nèi)部設(shè)施]。二、租賃期限該房屋的租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。甲方需提供銀行轉(zhuǎn)賬的賬戶信息。四、其他費用及稅費1.水電費：乙方需按時繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水電費。甲方需提供水電費的繳費通知和發(fā)票。2.稅費：乙方需按照國家稅法規(guī)定繳納房屋租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費。甲方需提供稅務(wù)部門的繳稅指導(dǎo)。五、房屋使用及管理1.乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，需得到甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。3.乙方需按時繳納租金和其他費用，不得拖欠或逃費。如有違約，甲方有權(quán)采取法律手段追繳欠款。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金或其他費用，需向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的10%。同時，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或從事違法活動，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀。3.甲方如未按照約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，需向乙方支付違約金，違約金金額為未提供設(shè)施的價值的10%。同時，甲方需盡快修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施。七、爭議解決方式本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的商業(yè)用房，并愿意長期出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出租物業(yè)及位置1.甲方同意將其合法擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，詳細位置位于____________。2.該物業(yè)用途為商業(yè)用途，包括但不限于經(jīng)營零售、辦公等。乙方承諾將按照本協(xié)議約定的用途使用該物業(yè)。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前至少_____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時支付租金給甲方。租金總額為人民幣______元整（大寫）。租金支付方式如下：每______個月支付一次租金，每次支付人民幣______元整（大寫）。租金支付日期為每______個月的第______日。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取滯納金。滯納金計算方式為：逾期支付的租金金額乘以逾期天數(shù)乘以千分之______的滯納金比例。逾期超過______個月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即返還物業(yè)。四、物業(yè)使用與維護1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。2.乙方應(yīng)妥善使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)物業(yè)內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維護。因維修產(chǎn)生的費用由各自承擔(dān)。五、保證金及押金1.乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣______元整（大寫）作為租賃保證金。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方（不計利息）。否則，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。2.乙方還需向甲方支付物業(yè)管理押金人民幣______元整（大寫）。物業(yè)管理押金用于支付租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將物業(yè)管理押金退還給乙方（不計利息）。如發(fā)生欠費情況，甲方有權(quán)從物業(yè)管理押金中扣除相應(yīng)費用。如物業(yè)管理押金不足支付欠費，乙方應(yīng)補足差額。六、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：XXXX。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為復(fù)印件，甲方已提供原件核對。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。六、租金及保證金（一）乙方同意按每平米XX元的價格租用甲方房屋。在合同簽訂日，乙方需向甲方交納XX元保證金。如乙方在合同期內(nèi)無違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。（二）租金每XX月交納一次，每次交納XX元。合同簽訂日乙方需向甲方交納XX元租金。以后每次租金到期前XX天乙方需將下期租金交付給甲方。乙方需按時向甲方交納租金，如乙方逾期未交納租金，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的的一切損失。若乙方提前終止合同，需向甲方賠償違約金，違約金為未到期租金的XX%。七、物業(yè)管理費及其他費用（一）物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，每月物業(yè)管理費為XX元，物業(yè)管理費每XX月交納一次。合同簽訂日乙方需向物業(yè)管理公司交納XX元物業(yè)管理費。以后每次物業(yè)管理費到期前XX天乙方需將下期物業(yè)管理費交付給物業(yè)管理公司。若乙方逾期未交納物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司有權(quán)終止合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償由此給物業(yè)管理公司造成的的一切損失。若乙方提前終止合同，需向物業(yè)管理公司賠償違約金，違約金為未到期物業(yè)費的XX%。（二）其他費用：因房屋使用產(chǎn)生的電話費、水電費等費用由乙方自行承擔(dān)。乙方需按時向物業(yè)管理公司交納上述費用。若因乙方欠繳費用導(dǎo)致的停水停電等后果由乙方自行承擔(dān)。若因欠費被停水停電等情況影響甲方正常生活的，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償。八、出租方與承租方的變更（一）租賃期內(nèi)，如甲方或乙方需要變更出租方或承租方時，需提前一個月書面通知對方并得到對方的同意。在變更承租方時，甲方有權(quán)利進行必要的核實。變更后的承租方需繼續(xù)履行原承租方簽訂的租賃合同中的全部條款。（二）租賃期內(nèi)，如出租方或承租方有特殊情況需變更出租或承租關(guān)系時（如出租方或承租方患重大疾病等），雙方可協(xié)商變更出租或承租關(guān)系。但變更后的出租方或承租方需繼續(xù)履行原出租方或承租方簽訂的租賃合同中的全部條款。若一方無法繼續(xù)履行租賃合同中的條款時，需及時告知對方并協(xié)商解決方案。若雙方無法達成一致意見時，可通過法律途徑解決。九、違約責(zé)任（一）租賃期內(nèi)，如一方違約（包括擅自改變房屋用途、欠繳租金或物業(yè)管理費等行為），另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方賠償由此造成的一切損失。違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若雙方均違約時，應(yīng)根據(jù)實際情況和責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法出租或承租時，雙方可協(xié)商解除合同。但出租方需退還承租方已支付的租金和保證金等費用。若因出租方原因?qū)е路课轃o法出租時，出租方還需賠償由此給承租方造成的全部損失。因不可抗力導(dǎo)致房屋無法出租的情況包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害以及政府政策調(diào)整等因素。十、爭議解決方式及管轄法院（一）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的商用房屋，與乙方達成長期租賃協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋為商業(yè)用房，具備正常的使用功能。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法租賃權(quán)，并有權(quán)將房屋長期出租給乙方使用。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期滿前，雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)租事宜。2.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，需事先征得甲方同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），分期支付。具體支付時間為每年的月日，每次支付元（大寫：）。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、房屋使用及管理1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。同時，應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督和管理。如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按照協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金元（大寫：）。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方在使用過程中損壞房屋設(shè)施或改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)積極配合甲方進行修復(fù)工作。六、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行過程中，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整或地方政策變動等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可依法解除本協(xié)議。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因本協(xié)議引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：年月日篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商業(yè)用房的長期租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于____________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，若雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金為每月______元人民幣，總計______元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月的第一天支付下個月的租金。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。四、用途及規(guī)定1.乙方租賃該商業(yè)用房用于______目的。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、裝修及改善1.乙方有權(quán)對租賃物進行裝修和改善，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.租賃期滿，乙方對租賃物的裝修和改善歸甲方所有，乙方不得拆除。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并遵守本合同的約定。3.甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同維護租賃物的完好。七、合同的解除和終止1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止本合同。3.其他可能導(dǎo)致合同解除和終止的情形，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。八、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（簽字）乙方（承租方）：____________________（簽字）日期：____年____月____日篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方商業(yè)用房的長期租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于____________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，若雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金總額為______元，分______次支付。3.乙方應(yīng)在每個租金支付期開始前的一個月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方可將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營、辦公等合法用途。2.乙方不得進行違法經(jīng)營活動，并應(yīng)對租賃物的安全、防火、衛(wèi)生等方面負責(zé)。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和用途。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)了解乙方使用租賃物的情況。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，并應(yīng)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物帶來的合法收益。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納水、電、氣等費用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔、完好。4.乙方不得將租賃物用于非法用途，并應(yīng)對自己的行為負責(zé)。七、合同解除與終止1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方存在違法經(jīng)營活動或損壞租賃物的行為，甲方有權(quán)立即終止本合同。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.若乙方存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若甲方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。九、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法使用的商業(yè)用房長期出租給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方擁有并合法使用的商業(yè)用房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租的商業(yè)用房用途為[XXXXX]，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。2.乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，則按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的XX%。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租金，如需調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商并達成書面協(xié)議。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。該保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在乙方返還