建筑工程施工組織設(shè)計(jì)方案一、工程概況本工程為框架結(jié)構(gòu)辦公樓項(xiàng)目，總建筑面積15600㎡，地上12層，地下2層，建筑高度45.6m?；A(chǔ)形式采用樁筏聯(lián)合基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架-剪力墻體系，抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)使用年限50年。工程建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、裝飾裝修、給排水、電氣安裝、通風(fēng)空調(diào)及智能化系統(tǒng)等。二、施工總體部署（一）施工分區(qū)劃分地下施工區(qū)：劃分3個(gè)流水段，Ⅰ段（地下車庫區(qū)域）、Ⅱ段（主樓區(qū)域）、Ⅲ段（設(shè)備用房區(qū)域）地上施工區(qū)：按標(biāo)準(zhǔn)層劃分2個(gè)流水段，A段（1-6軸）、B段（7-12軸）專業(yè)工程區(qū)：設(shè)置機(jī)電安裝、裝飾裝修、幕墻工程三個(gè)專業(yè)作業(yè)區(qū)（二）施工順序規(guī)劃地下工程：樁基施工→基坑支護(hù)→土方開挖→墊層施工→防水層施工→筏板基礎(chǔ)→地下結(jié)構(gòu)→回填土主體工程：框架柱→剪力墻→梁→樓板→樓梯→砌體工程裝飾工程：外墻保溫→門窗安裝→室內(nèi)抹灰→地面工程→吊頂工程→飾面工程→涂料工程機(jī)電工程：預(yù)埋管線→設(shè)備安裝→管線敷設(shè)→系統(tǒng)調(diào)試（三）施工平面布置材料堆放區(qū)：鋼筋加工區(qū)（面積300㎡）：設(shè)置鋼筋切斷機(jī)2臺(tái)、彎曲機(jī)2臺(tái)、調(diào)直機(jī)1臺(tái)模板堆放區(qū)（面積200㎡）：配置1500㎡木模板、500㎡鋼模板砂石料場（面積150㎡）：設(shè)置隔離墻分隔砂、石材料水泥庫房（面積80㎡）：采用封閉式庫房，設(shè)置防潮層及通風(fēng)設(shè)施機(jī)械設(shè)備布置：塔吊：設(shè)置QTZ80型塔吊2臺(tái)，覆蓋半徑55m，安裝高度55m施工電梯：設(shè)置SC200/200型雙籠電梯2臺(tái)，提升高度50m混凝土輸送泵：HBT80型地泵2臺(tái)，布置在基坑?xùn)|西兩側(cè)砂漿攪拌機(jī)：JS500型攪拌機(jī)2臺(tái)，分別布置在主體結(jié)構(gòu)南北兩側(cè)臨時(shí)設(shè)施：辦公區(qū)：采用集裝箱式臨建，面積500㎡，設(shè)置項(xiàng)目經(jīng)理室、技術(shù)部、質(zhì)量安全部等生活區(qū)：設(shè)置宿舍20間（每間8人）、食堂1間、衛(wèi)生間2間、淋浴間2間安全設(shè)施：設(shè)置消防通道寬度4m，配備滅火器60個(gè)、消防沙池2個(gè)、消防水桶30個(gè)三、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制施工階段計(jì)劃工期開始時(shí)間完成時(shí)間關(guān)鍵工作內(nèi)容地下結(jié)構(gòu)90天2023.3.12023.5.30樁基施工、地下結(jié)構(gòu)施工主體結(jié)構(gòu)180天2023.6.12023.11.30框架結(jié)構(gòu)施工至12層砌體工程60天2023.9.12023.10.30內(nèi)外墻體砌筑裝飾裝修150天2023.11.12024.3.30內(nèi)外裝飾工程機(jī)電安裝210天2023.8.12024.3.30管線安裝、設(shè)備調(diào)試竣工驗(yàn)收30天2024.4.12024.4.30竣工清理、驗(yàn)收準(zhǔn)備（二）進(jìn)度保障措施組織保障：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，建立進(jìn)度預(yù)警機(jī)制資源保障：配置鋼筋工80人、木工120人、混凝土工50人、砌筑工60人，高峰期總?cè)藬?shù)達(dá)350人技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，提前解決圖紙問題，減少施工沖突制度保障：實(shí)行周進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲制度，延誤超3天啟動(dòng)趕工預(yù)案四、主要施工方法（一）地基與基礎(chǔ)工程樁基施工：采用長螺旋鉆孔灌注樁，樁徑600mm，有效樁長28m，樁數(shù)286根施工工藝：場地平整→樁位放線→鉆機(jī)就位→鉆孔→清孔→鋼筋籠安放→混凝土灌注質(zhì)量控制：樁位偏差≤50mm，垂直度偏差≤1%，混凝土坍落度180±20mm基坑支護(hù)：采用排樁+錨桿支護(hù)體系，排樁采用Φ800@1200鉆孔灌注樁，樁長18m錨桿設(shè)置3道，第一道長度15m，第二道12m，第三道10m，錨桿間距1.5m基坑降水采用管井降水，設(shè)置降水井12口，井深25m，管徑300mm筏板基礎(chǔ)施工：鋼筋工程：底板鋼筋采用雙層雙向布置，Φ25@150，上下層鋼筋之間設(shè)置Φ16@1000馬凳筋模板工程：采用18mm厚多層板，50×100mm木方背楞，Φ48鋼管支撐體系混凝土工程：C35P6抗?jié)B混凝土，一次性連續(xù)澆筑，澆筑量1200m3，采用斜面分層法澆筑，振搗棒間距500mm，初凝前進(jìn)行二次振搗（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程：柱模板：采用18mm厚多層板，50×100mm木方，Φ48鋼管加固，柱箍間距500mm梁模板：主楞采用Φ48×3.5mm雙鋼管，次楞50×100mm木方，間距300mm板模板：采用滿堂腳手架支撐，立桿間距800×800mm，掃地桿距地200mm，水平桿步距1500mm模板拆除：側(cè)模拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa，底模拆除時(shí)跨度≤8m強(qiáng)度≥75%，>8m強(qiáng)度≥100%鋼筋工程：原材料控制：鋼筋進(jìn)場需進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)，每批重量≤60t，檢驗(yàn)合格后方可使用鋼筋連接：直徑≥22mm采用直螺紋連接，直徑<22mm采用綁扎連接，搭接長度為35d綁扎要求：梁鋼筋保護(hù)層厚度25mm，板15mm，柱30mm，綁扎點(diǎn)間距≤200mm，梅花形布置混凝土工程：材料要求：采用P.O42.5水泥，中砂，5-31.5mm碎石，粉煤灰摻量20%，外加劑為聚羧酸系減水劑配合比：C30混凝土配合比1:1.85:3.62:0.45（水泥:砂:石:水），摻加粉煤灰80kg/m3澆筑工藝：框架柱分段澆筑至梁底20mm處，梁板連續(xù)澆筑，采用插入式振搗棒振搗，振搗時(shí)間15-30s，表面出現(xiàn)浮漿且不再下沉為止養(yǎng)護(hù)措施：覆蓋塑料薄膜+阻燃棉被，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥14d，每日澆水次數(shù)≥4次（三）裝飾裝修工程外墻保溫工程：采用EPS板薄抹灰系統(tǒng)，保溫板厚度60mm，密度≥18kg/m3施工工藝：基層處理→涂刷界面劑→粘貼EPS板→錨栓固定→抹底層抹面膠漿→壓入耐堿玻纖網(wǎng)→抹面層抹面膠漿質(zhì)量要求：保溫板粘貼面積≥90%，錨栓數(shù)量≥6個(gè)/㎡，抹面膠漿厚度3-5mm室內(nèi)抹灰工程：工藝流程：基層處理→灑水濕潤→貼灰餅→沖筋→抹底灰→抹中層灰→抹面層灰材料要求：采用M5混合砂漿，砂含泥量≤3%，石灰膏熟化時(shí)間≥15d施工要點(diǎn)：不同材料基體交接處加設(shè)200mm寬鋼絲網(wǎng)，抹灰厚度超過35mm時(shí)分層施工，每層厚度≤12mm地面工程：水泥砂漿地面：基層清理→灑水濕潤→刷素水泥漿→鋪水泥砂漿→振搗密實(shí)→抹平→壓光→養(yǎng)護(hù)地磚地面：基層處理→彈線→鋪貼→勾縫→養(yǎng)護(hù)，采用1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，厚度20mm，地磚縫隙寬度2mm，采用專用勾縫劑勾縫（四）機(jī)電安裝工程給排水工程：管道安裝：PPR管采用熱熔連接，管徑≥DN100的鋼管采用溝槽連接，立管垂直度偏差≤2mm/m衛(wèi)生器具安裝：坐標(biāo)偏差≤10mm，標(biāo)高偏差≤±5mm，固定牢固，接口嚴(yán)密消防系統(tǒng)：消火栓安裝高度1.1m，偏差±20mm，噴淋頭間距3.6m，距墻≥300mm電氣工程：配管配線：SC鋼管采用絲扣連接，KBG管采用扣壓式連接，導(dǎo)線接頭設(shè)在接線盒內(nèi)，多股導(dǎo)線搪錫處理配電箱安裝：底邊距地1.5m，垂直度偏差≤1.5‰，箱體接地可靠燈具安裝：嵌入式燈具安裝牢固，與頂棚無縫隙，成排燈具偏差≤5mm通風(fēng)空調(diào)工程：風(fēng)管制作：采用鍍鋅鋼板，厚度0.5-1.2mm，咬口連接，法蘭間距≤150mm風(fēng)管安裝：水平風(fēng)管吊架間距≤3m，垂直風(fēng)管≤2.4m，防火閥距墻≤200mm空調(diào)設(shè)備安裝：風(fēng)機(jī)盤管安裝水平偏差≤1‰，垂直度偏差≤2‰，冷凝水管坡度≥2‰五、質(zhì)量保證措施（一）質(zhì)量管理體系組織架構(gòu)：成立項(xiàng)目經(jīng)理為組長，技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量工程師為副組長，各專業(yè)工長為成員的質(zhì)量管理小組管理制度：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）、樣板引路制度、質(zhì)量否決制度質(zhì)量目標(biāo)：分部分項(xiàng)工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%，杜絕重大質(zhì)量事故，爭創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程（二）原材料質(zhì)量控制進(jìn)場檢驗(yàn)：鋼筋：每批進(jìn)場需查驗(yàn)出廠合格證、質(zhì)保書，按規(guī)定進(jìn)行力學(xué)性能和重量偏差檢驗(yàn)水泥：查驗(yàn)出廠合格證、3d和28d強(qiáng)度報(bào)告，進(jìn)場后進(jìn)行安定性、凝結(jié)時(shí)間檢驗(yàn)防水材料：核查出廠合格證、性能檢測報(bào)告，取樣復(fù)試合格后方可使用材料儲(chǔ)存：鋼材分類堆放，掛牌標(biāo)識(shí)，注明規(guī)格、產(chǎn)地、檢驗(yàn)狀態(tài)水泥按批號(hào)、品種分別堆放，距地≥30cm，離墻≥20cm，儲(chǔ)存期≤3個(gè)月防水材料存放于陰涼干燥處，避免陽光直射，遠(yuǎn)離火源（三）施工過程質(zhì)量控制測量放線控制：建立三級復(fù)核制度，施工隊(duì)初測、項(xiàng)目部復(fù)測、監(jiān)理驗(yàn)收平面控制網(wǎng)采用全站儀測設(shè)，精度達(dá)到±5mm，高程控制采用水準(zhǔn)儀，精度±3mm每層結(jié)構(gòu)施工前進(jìn)行軸線、標(biāo)高復(fù)核，偏差控制在規(guī)范允許范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制：鋼筋工程：重點(diǎn)檢查鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、保護(hù)層厚度及連接質(zhì)量，綁扎牢固模板工程：檢查模板尺寸、標(biāo)高、垂直度、接縫嚴(yán)密性及支撐穩(wěn)定性混凝土工程：控制配合比、坍落度，檢查振搗密實(shí)度、養(yǎng)護(hù)措施，按規(guī)定留置試塊隱蔽工程驗(yàn)收：驗(yàn)收程序：施工單位自檢→監(jiān)理檢查→建設(shè)單位驗(yàn)收→簽署記錄→進(jìn)入下道工序驗(yàn)收內(nèi)容：地基處理、鋼筋工程、預(yù)埋件、管線敷設(shè)、防水層等驗(yàn)收記錄：詳細(xì)記錄隱蔽部位、數(shù)量、質(zhì)量情況，各方簽字確認(rèn)六、安全生產(chǎn)保證措施（一）安全管理體系組織機(jī)構(gòu)：成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長，配備專職安全員3名，各施工班組設(shè)兼職安全員管理制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各崗位安全職責(zé)，簽訂安全責(zé)任書安全教育培訓(xùn)制度：特種作業(yè)人員持證上崗，新工人三級安全教育培訓(xùn)不少于24學(xué)時(shí)安全檢查制度：日檢查、周檢查、月檢查及專項(xiàng)檢查相結(jié)合（二）專項(xiàng)安全措施高處作業(yè)安全：設(shè)置臨邊防護(hù)：陽臺(tái)、樓梯口、電梯井口設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，張掛安全網(wǎng)腳手架搭設(shè)：按專項(xiàng)方案施工，立桿基礎(chǔ)硬化，設(shè)置掃地桿、剪刀撐，腳手板滿鋪綁扎牢固高空作業(yè)：作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，風(fēng)力≥6級停止高處作業(yè)臨時(shí)用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，設(shè)置總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱三級配電，兩級保護(hù)配電箱安裝高度1.4m，門鎖齊全，防雨措施到位，實(shí)行"一機(jī)一閘一漏一箱"照明用電：行燈電壓≤36V，潮濕場所采用12V電壓，燈具金屬外殼接地機(jī)械設(shè)備安全：塔吊：安裝后進(jìn)行驗(yàn)收，定期檢查鋼絲繩、吊鉤、限位器，操作人員持證上崗施工電梯：設(shè)置樓層停靠裝置、限速器、緩沖器，定期進(jìn)行墜落試驗(yàn)攪拌機(jī)：設(shè)置防雨棚，傳動(dòng)部位安裝防護(hù)罩，操作手柄設(shè)保險(xiǎn)裝置（三）消防保衛(wèi)措施消防設(shè)施：施工現(xiàn)場設(shè)置消防通道，寬度≥4m，保持暢通每層設(shè)置消防水桶、滅火器，配置MF/ABC4型干粉滅火器，每50㎡配置1組木工棚、油漆庫等危險(xiǎn)品場所，每25㎡配置1組滅火器動(dòng)火管理：實(shí)行動(dòng)火審批制度，辦理動(dòng)火許可證后方可作業(yè)焊接作業(yè)設(shè)置接火斗，配備滅火器材，清理周圍可燃物氧氣瓶、乙炔瓶間距≥5m，距明火≥10m，直立放置，設(shè)置防曬措施七、文明施工與環(huán)境保護(hù)（一）文明施工措施現(xiàn)場圍擋：采用2.5m高彩色壓型鋼板圍擋，設(shè)置連續(xù)排水溝，圍擋外側(cè)進(jìn)行美化處理場地硬化：主要道路采用200mm厚C20混凝土硬化，設(shè)置排水坡度及排水溝材料管理：各類材料分類堆放，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、狀態(tài)衛(wèi)生管理：設(shè)置水沖式廁所，每日清掃，生活垃圾集中存放，及時(shí)清運(yùn)（二）環(huán)境保護(hù)措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，配備高壓水槍易揚(yáng)塵材料密閉存放，裝卸時(shí)采取降塵措施，施工現(xiàn)場灑水降塵每日不少于4次噪音控制：夜間施工辦理夜間施工許可證，噪聲源采取隔聲措施，噪聲≤55dB破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音棚，避免夜間進(jìn)行噪聲較大的作業(yè)廢水處理：設(shè)置沉淀池，施工廢水經(jīng)三級沉淀后排放，食堂設(shè)置隔油池，廁所設(shè)置化糞池廢棄物處理：建筑垃圾分類存放，可回收利用材料回收處理，危險(xiǎn)廢棄物交由專業(yè)單位處置八、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)事件應(yīng)急處置火災(zāi)事故：立即切斷電源，組織人員疏散，使用現(xiàn)場滅火器材撲救初期火災(zāi)撥打119報(bào)警，組織義務(wù)消防隊(duì)配合消防部門滅火搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場，配合事故調(diào)查坍塌事故：立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，組織人員疏散對坍塌區(qū)域進(jìn)行警戒，防止二次坍塌，組織搶救被困人員分析坍塌原因，采取加固措施，排除隱患后方可恢復(fù)施工（二）自然災(zāi)害應(yīng)對措施暴雨防汛：提前檢查排水系統(tǒng)，清理排水溝，準(zhǔn)備水泵、沙袋等防汛物資暴雨來臨前停止室外作業(yè)，加固腳手架、塔吊等高聳設(shè)備雨后檢查基坑邊坡、腳手架穩(wěn)定性，排除積水后方可復(fù)工高溫天氣：合理安排作業(yè)時(shí)間，避開中午高溫時(shí)段，設(shè)置臨時(shí)飲水點(diǎn)，提供防暑降溫藥品混凝土施工采取遮陽措施，調(diào)整配合比，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止裂縫產(chǎn)生九、工程驗(yàn)收計(jì)劃（一）分階段驗(yàn)收安排地基基礎(chǔ)驗(yàn)收：完成地下結(jié)構(gòu)施工后30日內(nèi)組織驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：主體結(jié)構(gòu)封頂后45日內(nèi)組織驗(yàn)收專業(yè)工程驗(yàn)收：各專業(yè)工程完工后20日內(nèi)組織驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：工程全部完工后60日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收（二）驗(yàn)收資料準(zhǔn)備施工技術(shù)資料：施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底記錄質(zhì)量保證資料：原材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄：施工日志、測量記錄、混凝土施工記錄、質(zhì)量評定記錄竣工圖：完整的竣工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)十、施工技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用（一）BIM技術(shù)應(yīng)用模型構(gòu)建：建立建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)BIM模型，進(jìn)行碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題進(jìn)度管理：將BIM模型與施工進(jìn)度計(jì)劃關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)4D進(jìn)度模擬，動(dòng)態(tài)跟蹤施工進(jìn)度成本控制：利用BIM模型進(jìn)行工程量精確計(jì)算，實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料，控制材料消耗（二）綠色施工技術(shù)節(jié)能技術(shù)：采用LED節(jié)能燈具，安裝太陽能熱水器，施工機(jī)械設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品節(jié)水技術(shù)：