經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款協(xié)議5篇篇1借款人（甲方）：貸款人（乙方）：抵押人（丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方以其經(jīng)營(yíng)性物業(yè)作為抵押向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議當(dāng)事人1.甲方：借款人，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方償還貸款。2.乙方：貸款人，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供貸款。3.丙方：抵押人，應(yīng)按照本協(xié)議約定以其經(jīng)營(yíng)性物業(yè)向乙方提供抵押擔(dān)保。二、貸款條件1.貸款金額：本協(xié)議項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）__________元整。2.貸款期限：本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.貸款利率：本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率為年利率_____%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.還款方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款方式包括_____。5.違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物：本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物為丙方的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，具體包括但不限于_____。2.擔(dān)保范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保范圍為貸款本金、利息、罰息、違約金及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。四、抵押登記及費(fèi)用1.抵押登記：丙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。五、貸款發(fā)放及償還1.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在辦理完畢抵押登記手續(xù)后_____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶(hù)。2.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如逾期還款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還本協(xié)議項(xiàng)下的貸款，但應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、債權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)承擔(dān)1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳接袡?quán)將本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。2.債務(wù)承擔(dān)：如甲方或丙方發(fā)生債務(wù)承擔(dān)情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲乙丙三方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定事項(xiàng)1.保密義務(wù)：甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致甲乙丙三方無(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施減輕損失。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.其他約定：_____。篇2借款人（甲方）：貸款人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議標(biāo)的為甲方以其所擁有的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。抵押物位于，具體信息如下：1.物業(yè)名稱(chēng)：2.物業(yè)位置：3.物業(yè)面積：平方米4.物業(yè)類(lèi)型：5.抵押物價(jià)值：人民幣萬(wàn)元二、貸款金額及用途1.甲方所需貸款金額：人民幣萬(wàn)元。2.甲方貸款用途：用于經(jīng)營(yíng)、維修、改造等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)保證貸款用途合法合規(guī)，不得將貸款用于非法用途。三、貸款期限及利率1.本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為年。自乙方發(fā)放貸款之日起算。2.貸款利率為年利率%。在貸款期限內(nèi)，利率保持不變。3.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并應(yīng)在貸款期滿(mǎn)前還清本金。四、還款方式及計(jì)劃1.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息支付日為每月的日。2.甲方應(yīng)在貸款期滿(mǎn)前一次性?xún)斶€本金。如甲方需要延期還款，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)并獲得乙方的同意。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供還款計(jì)劃，并保證按計(jì)劃還款。如甲方未能按計(jì)劃還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、抵押物登記及保管1.甲方應(yīng)將抵押物進(jìn)行登記，并承擔(dān)登記費(fèi)用。登記完成后，甲方應(yīng)將登記證明交付給乙方。2.在貸款期間內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)保管責(zé)任。如抵押物發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明材料。如甲方未能提供證明材料或材料不真實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按計(jì)劃還款或未能妥善保管抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。3.如乙方未能按協(xié)議約定發(fā)放貸款，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。借款人（甲方）：（簽字/蓋章）貸款人（乙方）：（簽字/蓋章）篇3甲方（借款人）：[公司名稱(chēng)]乙方（貸款人）：[公司名稱(chēng)]鑒于甲方需要資金用于經(jīng)營(yíng)，乙方同意向甲方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（￥[小寫(xiě)金額]元）。二、貸款期限本次貸款期限為[貸款期限]個(gè)月，自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止。三、利率及還款方式1.利率：本次貸款利率為年利率[利率百分比]%。2.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在貸款期滿(mǎn)時(shí)一次性?xún)斶€本金。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其經(jīng)營(yíng)性的物業(yè)作為抵押物，包括但不限于[抵押物名稱(chēng)]等。2.抵押登記：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后盡快辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，以確保乙方在貸款期間的抵押權(quán)。五、保險(xiǎn)及費(fèi)用1.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.費(fèi)用：乙方在貸款期間有權(quán)收取一定的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)乙方的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償：因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。七、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議上簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更：本協(xié)議一經(jīng)生效，未經(jīng)甲乙雙方的書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行審理。九、其他約定事項(xiàng)1.保密義務(wù)：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.通知及送達(dá)：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所需通知對(duì)方的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，通知的送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等，送達(dá)位置以協(xié)議中填寫(xiě)的為準(zhǔn)。如一方變更送達(dá)位置的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。5.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方使用貸款的情況，甲方應(yīng)配合乙方的檢查工作。6.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料，以便乙方了解甲方的經(jīng)營(yíng)情況。7.乙方在貸款期間有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，甲方應(yīng)積極配合同。篇4借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，各方當(dāng)事人在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.貸款人同意向借款人提供經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款，貸款金額為[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年。2.借款人同意將貸款用于購(gòu)買(mǎi)、裝修、運(yùn)營(yíng)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，包括但不限于商場(chǎng)、酒店、寫(xiě)字樓等。3.抵押人同意將其名下位于[抵押物位置]的房產(chǎn)作為貸款抵押物，為借款人的貸款提供抵押擔(dān)保。二、貸款發(fā)放與償還1.貸款人應(yīng)在借款人滿(mǎn)足貸款條件后，將貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶(hù)。2.借款人應(yīng)按照貸款期限每月償還貸款本息，還款日為每月的[還款日]。借款人可以提前償還部分或全部貸款本息，但應(yīng)提前通知貸款人。3.借款人如有逾期還款行為，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期罰息，逾期罰息利率為正常利率的[逾期罰息利率]%。三、抵押物管理1.抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完好。未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得擅自處置抵押物。2.抵押人應(yīng)積極配合貸款人進(jìn)行抵押物的評(píng)估和登記工作，確保抵押物的價(jià)值得到確認(rèn)。3.在貸款期間內(nèi)，抵押人不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行任何可能影響其價(jià)值的行為。四、違約責(zé)任1.借款人如有違反本協(xié)議約定的行為，如擅自改變貸款用途、逾期還款等，應(yīng)按照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押人如有擅自處置抵押物或未盡到保管義務(wù)的行為，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如因本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議或糾紛，各方當(dāng)事人應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，各方當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的部分，確保貸款的正常發(fā)放和償還。六、其他條款1.本協(xié)議自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，確保貸款的安全性和可持續(xù)性。2.本協(xié)議一式三份，借款人、貸款人和抵押人各持一份。協(xié)議內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，具有同等法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。借款人（簽字/蓋章）：[借款人姓名]日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：[貸款人姓名]日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字/蓋章）：[抵押人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人（甲方）：貸款人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其經(jīng)營(yíng)性物業(yè)作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議當(dāng)事人1.甲方（借款人）：公司名稱(chēng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，位置，法定代表人姓名，聯(lián)系方式。2.乙方（貸款人）：公司名稱(chēng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，位置，法定代表人姓名，聯(lián)系方式。二、貸款條件1.貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）元整。2.貸款期限：自本協(xié)議生效之日起至年月日。3.貸款利率：固定利率或浮動(dòng)利率，具體利率以乙方公布的貸款利率為準(zhǔn)。4.還款方式：按月（季、年）度本息平均還款法或其他還款方式。三、抵押物情況1.抵押物名稱(chēng)：具體名稱(chēng)。2.抵押物所在地：詳細(xì)位置。3.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）元整。4.抵押物權(quán)利證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。四、抵押物登記和保管1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，及時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)利證明文件交由乙方保管。2.抵押物登記和保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、貸款發(fā)放和監(jiān)管1.乙方在本協(xié)議生效并收到甲方提供的抵押物權(quán)利證明文件后，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)按月（季、年）度向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款使用情況報(bào)告，接受乙方的貸款監(jiān)管。六、貸款償還和結(jié)清1.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如未能按時(shí)償還，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在還清全部貸款本息后，乙方應(yīng)及時(shí)返還抵押物權(quán)利證明文件，并辦理抵押物注銷(xiāo)登記手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約造成的損失等。2.乙方如未能按協(xié)議約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲